Omniyat Lumena

Flexibler 5/95-Zahlungsplan
Startpreis 35.2 Mio.

Erreichen Sie neue Höhen im Omniyat Lumena. Entdecken Sie Premium-Büroflächen in Business Bay mit biophilem Design, modernster Technologie und Panoramablick auf den Burj Khalifa. Profitieren Sie von unvergleichlichen Annehmlichkeiten und einer prestigeträchtigen Adresse. Ihre erfolgreiche Zukunft erwartet Sie.

Übersicht

Karten-Pin

Standort

Business Bay

Kalendersymbol Zeigt das Datum für die Übergabe des Offplan-Projekts an

Aushändigen

Q4 2029

Schwarzes Dollarsymbol, das den Startpreis der Einheit angibt

Preis

AED 35.2M

Haussymbol, das die Anzahl der verfügbaren Schlafzimmer in diesem Offplan-Projekt angibt

Einheitentypen

Büro - Handel

Immobilienentwickler-Symbol

Entwickler:in / Unternehmen

Omniyat

Wallet-Symbol, das den Zahlungsplan des Offplan-Projekts kennzeichnet

Zahlungsplan

5/95

Über Omniyat Lumena

Lumena ist ein 260 Meter hohes Gewerbeimmobilienprojekt – ein skulpturales Manifest, das sich über der Business Bay erhebt. Seine dynamische Form, die Klarheit und Zielstrebigkeit widerspiegelt, steht symbolisch für vertikale Entwicklung und eine Vision der Zukunft. Das architektonische Konzept umfasst zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, 46 Etagen mit Büros und Einrichtungen sowie eine Dachterrasse. Lumena bietet 91 Premium-Büroflächen mit einem biophilen Design, das die Integration natürlicher Elemente, intelligente Systeme und Panoramablicke auf den Burj Khalifa und die World Islands beinhaltet.
Der Komplex bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten: Executive Wellness Suite mit Schwimmbad und Fitnesscenter, Executive Business Club mit Coworking-Bereich, Sky Theatre für Großveranstaltungen, ein Einzelhandelszentrum mit exklusiven Boutiquen und Restaurants, Konferenzräume, Dampfbad, Sauna und Eisbäder, ein Yoga- und Pilates-Studio, ein Café, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen Concierge-Service für Büros usw.
Lumena liegt an einem Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege und Geschäftszentren. Dank der günstigen Lage erreichen Sie die wichtigsten Punkte der Stadt schnell: Sheikh Zayed Road – 1 Minute, Al Khail Road – 6 Minuten, DIFC – 8 Minuten, Downtown Dubai – 10 Minuten, Dubai International Airport – 13 Minuten, Dubai Marina – 20 Minuten, Al Maktoum Airport – 43 Minuten.

Ausstattung

Zentrale A / C

Konferenzraum

Yoga-Deck

Lobby

Freizeitbereiche

Clubhaus

24/7 Concierge-Service

Lift

Galerie

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Standort

Omniyat ist ein Luxusimmobilienentwickler, der für seine ikonischen Architekturdesigns und Premium-Projekte bekannt ist. Die Projekte des Unternehmens spiegeln sein Engagement für Exzellenz und Innovation wider.

Omniyat ist ein Luxusimmobilienentwickler, der für seine ikonischen Architekturdesigns und Premium-Projekte bekannt ist. Die Projekte des Unternehmens spiegeln sein Engagement für Exzellenz und Innovation wider.

Unsere Testimonials

FAQ

Zahlungspläne nach der Übergabe ermöglichen es Käufern, den Restbetrag nach der Übergabe der Immobilie zu begleichen. Diese flexible Zahlungsstruktur erleichtert das Cashflow-Management und minimiert unmittelbare finanzielle Belastungen. Eine ausführliche Erläuterung der Funktionsweise dieser Pläne und Tipps zur optimalen Nutzung finden Sie in unserem ausführlichen Leitfaden unter Zahlungspläne nach der Übergabe verstehen und flexible Finanzierung optimal nutzen.

Der Immobilienkauf in Dubai umfasst rechtliche Bestimmungen, Zahlungsmöglichkeiten und Tipps für die Suche nach den besten Angeboten. Unser umfassender Leitfaden, Immobilien kaufen Dubai Guide, bietet Schritt-für-Schritt-Anleitungen für einen reibungslosen Ablauf im Kaufprozess.

Neben dem Immobilienpreis sollten Käufer in Dubai auch Gebühren wie Registrierungs-, Instandhaltungs- und Servicegebühren berücksichtigen. Unser Beitrag Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf in Dubai an? deckt diese Kosten im Detail ab.

Luxusvillen in Dubai sind bekannt für ihre hochwertige Ausstattung, exklusive Annehmlichkeiten und erstklassige Lagen, die ein einzigartiges Lifestyle-Erlebnis bieten. Um mehr über die Merkmale und Vorteile dieser High-End-Immobilien zu erfahren, lesen Sie unseren Beitrag Luxusvillen Dubai.

Off-Plan-Immobilien sind Projekte, die sich noch im Bau befinden und oft mit flexiblen Preisen und Zahlungsplänen ausgestattet sind. Wenn Sie erfahren möchten, wie diese Immobilien eine strategische Investition darstellen können, lesen Sie unseren Artikel Off-Plan-Immobilien Dubai.

Dubai verfügt über mehrere expat-freundliche Gemeinden mit internationalen Schulen, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer einladenden Atmosphäre. Unser Beitrag über Expat-freundliche Häuser Dubai bietet einen Überblick über die Viertel, die am besten zum modernen Expatriate-Lebensstil passen.

Für Käufer, die Wert auf hochwertiges Wohnen ohne hohe Kosten legen, bietet Dubai zahlreiche erschwingliche Apartments, die Komfort und Wert vereinen. Unser Artikel Günstige Apartments in Dubai hebt diese wirtschaftlichen Alternativen hervor.

Dubai bietet eine Reihe von Finanzierungslösungen, darunter Bankhypotheken und maßgeschneiderte Zahlungspläne für Bauträger, jeweils mit eigenen Konditionen. Um mehr über diese Optionen zu erfahren, lesen Sie unseren Leitfaden. Immobilienfinanzierung in Dubai.

Die Entscheidung hängt oft von Ihrem persönlichen Zeitplan und Ihrer Finanzplanung ab. Off-Plan-Immobilien bieten möglicherweise attraktive Zahlungsbedingungen, während Fertighäuser sofort bezugsfertig sind. Unser Artikel Häuser in Dubai – vom Plan oder fertig – Was passt am besten zu Ihnen? hilft, die Unterschiede zu verdeutlichen.

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