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由 West Gate Real Estate 精心挑選的杜拜最賺錢的非公開市場和不良資產投資機會。

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立即股權

高產 酒店式公寓

阿布達比 AJWAN 1 居 - C 座 舊房出售 阿布達比 SAADIYAT 島 - 杜拜西門 熱門地段
阿布達比，薩迪亞特島 • 公寓

阿布達比 AJWAN C 座一房公寓

🛏️1-BR
📐1140平方英尺
🏗️準備
🏢阿傑萬
價格 AED2 850 000
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阿布達比 2 房，薩迪亞特島阿布達比的 SOURCE 2 不良交易 - 杜拜西門 熱門地段
阿布達比，薩迪亞特島 • 公寓

阿布達比兩臥室公寓，來源 2

🛏️2-BR
📐1291平方英尺
🏗️2026
🏢來源 2
價格 AED4 550 000
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杜拜西門AL WASL運河畔住宅，三房加傭人房，一套特價房源。 熱門地段
AL WASL • 公寓

運河邊住宅 3 房 + 傭人房 1

🛏️3間臥室+傭人房
📐1818平方英尺
🏗️準備
🏢運河濱水住宅 1
價格 AED7 221 500
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杜拜西門區薩法一號塔樓兩房加傭人房特價房源，位於阿爾瓦斯爾。 場外交易 8,1％
AL WASL • 公寓

薩法一號A座兩房公寓+傭人房

🛏️2間臥室+傭人房
📐1796平方英尺
🏗️Q4 2026
🏢SAFA ONE - A座
價格 AED3 950 000
創造市場價值。4 迪拉姆
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位於市中心黃金地段的一房公寓 - ARJAN - West Gate B座，特價出售 場外交易 8,6％
ARJAN • 公寓

市中心一室公寓 - B座

🛏️1-BR
📐734平方英尺
🏗️2028
🏢市中心 - B座
價格 AED980 000
創造市場價值。1 迪拉姆
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杜拜西門海濱灣景一房公寓特價出售 場外交易 10,4％
海濱公寓

灣景一房公寓

🛏️2-BR
📐1380平方英尺
🏗️Q2 2028
🏢灣景
價格 AED6 524 600
創造市場價值。7 迪拉姆
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杜拜西門海濱灣景一房公寓特價出售 場外交易 5,3％
海濱公寓

灣景一房公寓

🛏️1-BR
📐744平方英尺
🏗️七月2028
🏢灣景
價格 AED3 499 999
創造市場價值。3 迪拉姆
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杜拜西門海濱灣景2號樓一房公寓特價出售 場外交易 3,6％
海濱公寓

灣景一房公寓 - 2號樓

🛏️2-BR
📐1468平方英尺
🏗️Q2 2028
🏢灣景大廈 2 號樓
價格 AED7 600 000
創造市場價值。7 迪拉姆
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杜拜西門海濱達馬克灣A棟三房公寓特價出售 場外交易
海濱公寓

達馬克灣三房公寓 - A座

🛏️3-BR
📐2157平方英尺
🏗️Q1 2027
🏢達馬克灣 - A座
價格 AED6 730 000
創造市場價值。6 迪拉姆
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杜拜西門海濱達馬克灣B棟一房公寓特價出售 場外交易 15,6％
海濱公寓

達馬克灣一臥公寓 - B座

🛏️1-BR
📐871平方英尺
🏗️Q4 2027
🏢達馬克灣 - B座
價格 AED3 650 000
創造市場價值。4 迪拉姆
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迪拜房地產

20年 市場掌控

West Gate Real Estate成立於2005年，二十多年來一直是杜拜房地產市場的中流砥柱。我們的專長在於在房產進入大眾市場之前，發掘那些被低估的投資機會。

我們專注於非公開市場銷售、銀行收回房產和緊急清算，為我們的客戶在世界上最具活力的房地產市場之一中提供獨特的競爭優勢。

我們的服務

高級收藏

場外市場 別墅

杜拜西門 DAMAC HILLS II 社區 Park Greens 五房加傭人房別墅特價出售 場外交易 10％
達馬克山莊二期 • 別墅

公園綠地五房加傭人房別墅

🛏️5間臥室+傭人房
📐2462 地塊 3541 建築面積平方英尺
🏗️六月2027
🏢公園綠地
價格 AED2 830 221
創造市場價值。3 迪拉姆
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杜拜西門 DAMAC HILLS II 小區 VIOLET 4 號 4 房特價房 場外交易 11,4％
達馬克山莊第二階段 • 連棟別墅

4-BR IN VIOLET 4

🛏️4-BR
📐1832 地塊 2415 建築面積平方英尺
🏗️Q3 2027
🏢紫羅蘭 4
價格 AED2 149 700
創造市場價值。2 迪拉姆
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摩洛哥風格 7 房 + 傭人房 1 - 75 萬拉特 特價出售，位於迪拜西門 DAMAC LAGOONS 場外交易 8,5％
達馬克潟湖別墅

摩洛哥7臥室別墅+傭人房 1 - 75萬拉特

🛏️7間臥室+傭人房
📐11000 地塊 17500 建築面積平方英尺
🏗️Q4 2026
🏢摩洛哥 1 - LV75K
價格 AED18 180 000
創造市場價值。19 迪拉姆
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杜拜投資園區二期西門 (West Gate) 蒙圖拉2號 (Montura 2) 格蘭德波羅 (Grand Polo) 三房公寓特價出售 場外交易 2％
杜拜投資園區2期 • 別墅

三臥室大馬球 - 蒙圖拉 2

🛏️3-BR
📐5800 地塊 3015 建築面積平方英尺
🏗️MAY 2029
🏢大馬球 - 蒙圖拉 2
價格 AED6 375 000
創造市場價值。6 迪拉姆
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杜拜西門區 Haven 社區 6 房 + 傭人房別墅特價出售 場外交易 5,3％
杜拜土地 • 別墅

天堂般的6臥室+傭人別墅

🛏️三室一廳+傭人
📐9838 地塊 9240 建築面積平方英尺
🏗️Q4 2027
🏢避風港
價格 AED15 600 000
創造市場價值。16 迪拉姆
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杜拜西門區索巴保護區四房加傭人房特價出售 場外交易 1,2％
杜拜土地 • 別墅

索巴保護區4臥室+傭人房

🛏️4間臥室+傭人房
📐4672 地塊 5072 建築面積平方英尺
🏗️六月2026
🏢索巴保護區
價格 AED8 300 000
創造市場價值。8 迪拉姆
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杜拜西門索巴保護區五房特價出售 場外交易 0,3％
杜拜土地 • 別墅

索巴保護區五臥室別墅

🛏️三室一廳+傭人
📐5425 地塊 6986 建築面積平方英尺
🏗️六月2026
🏢索巴保護區
價格 AED12 250 000
創造市場價值。12 迪拉姆
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5 居 NAD AL SHEBA 花園 1 號舊房 NAD AL SHEBA - 杜拜西門 熱門地段
納德·阿爾·謝巴別墅

納德阿爾謝巴花園 1 號 5 居飯店

🛏️5-BR
📐10013 地塊 8225 建築面積平方英尺
🏗️準備
🏢納德阿爾謝巴花園 1
價格 AED27 700 000
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位於杜拜納德阿爾謝巴花園5號的7臥室+傭人房特價房源 - 西門 熱門地段
納德·阿爾·謝巴別墅

納德阿爾謝巴花園 5 號 7 臥室 + 傭人房

🛏️5間臥室+傭人房
📐6590 地塊 5650 建築面積平方英尺
🏗️2028 月 XNUMX 日
🏢納德阿爾謝巴花園 7
價格 AED14 280 000
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位於杜拜納德阿爾謝巴花園7號的7臥室+傭人房特價房源 - 西門 場外交易 0,1％
納德·阿爾·謝巴別墅

納德阿爾謝巴花園 7 號 7 臥室 + 傭人房

🛏️7間臥室+傭人房
📐8169 地塊 8705 建築面積平方英尺
🏗️Q3 2028
🏢納德阿爾謝巴花園 7
價格 AED24 500 000
創造市場價值。24 迪拉姆
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為什麼要投資非公開市場房產和不良資產房產？

杜拜的策略投資者優先考慮非公開市場和不良資產，因為它們具有即時的股權價值和較高的租金潛力。

無與倫比的價格

以低於近期市場估值 15-30% 的價格購入豪華住宅單元。從第一天起即可獲得股權。

黃金地段

我們在杜拜碼頭、棕櫚島和杜拜市中心等高需求區域尋找房源。

高租金回報率

與標準市場掛牌價格相比，更低的購買價格意味著更高的淨投資報酬率。

精英投資組合

閣樓 複式住宅

杜拜西門薩馬納海洋珍珠四臥室附泳池公寓特價出售 場外交易 24％
杜拜群島 • 頂樓公寓

薩馬納海洋珍珠四臥室附泳池公寓

🛏️4-BR
📐1975平方英尺
🏗️Q4 2026
🏢薩馬納海洋珍珠
價格 AED3 131 000
創造市場價值。4 迪拉姆
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杜拜碼頭西門 (West Gate) 4臥室公寓出售，位於Marina Shores，交易火熱。 場外交易
杜拜碼頭 • 頂樓公寓

瑪麗娜海岸四臥室公寓

🛏️4-BR
📐2410平方英尺
🏗️Q4 2026
🏢碼頭海岸
價格 AED7 140 000
創造市場價值。7 迪拉姆
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杜拜拉斯阿爾科爾西門索巴一號C座四臥複式公寓特價出售 場外交易 6,1％
拉斯阿爾科爾 • 複式公寓

索巴一號C座四房複式公寓

🛏️4-BR
📐2355平方英尺
🏗️DEC 2026
🏢SOBHA ONE - C座
價格 AED4 980 000
創造市場價值。5 迪拉姆
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杜拜西門區MBR四房複式公寓，坐擁潟湖美景，特價販售 場外交易 3,6％
MBR • 雙拼

4臥室複式公寓，坐擁潟湖美景

🛏️4-BR
📐4989平方英尺
🏗️準備
🏢潟湖景色
價格 AED11 000 000
創造市場價值。11 迪拉姆
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杜拜西門溪港 (Creek Harbour) 豪華四房頂樓公寓特價出售 場外交易 21％
溪港 • 頂樓公寓

位於格蘭德的四臥頂層公寓

🛏️三室一廳+傭人
📐3159平方英尺
🏗️準備
🏢格蘭德
價格 AED9 700 000
創造市場價值。12 迪拉姆
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杜拜媒體城西門卡瓦利大樓三房複式公寓特價出售 場外交易 21,5％
媒體城 • 複式公寓

卡瓦利大廈三房複式公寓

🛏️3-BR
📐3965平方英尺
🏗️Q3 2025
🏢卡瓦利塔
價格 AED13 635 000
創造市場價值。17 迪拉姆
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特色機會

阿布達比 AJWAN 1 居 - C 座 舊房出售 阿布達比 SAADIYAT 島 - 杜拜西門 熱門地段
阿布達比，薩迪亞特島 • 公寓

阿布達比 AJWAN C 座一房公寓

🛏️1-BR
📐1140平方英尺
🏗️準備
🏢阿傑萬
價格 AED2 850 000
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阿布達比 2 房，薩迪亞特島阿布達比的 SOURCE 2 不良交易 - 杜拜西門 熱門地段
阿布達比，薩迪亞特島 • 公寓

阿布達比兩臥室公寓，來源 2

🛏️2-BR
📐1291平方英尺
🏗️2026
🏢來源 2
價格 AED4 550 000
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杜拜西門AL WASL運河畔住宅，三房加傭人房，一套特價房源。 熱門地段
AL WASL • 公寓

運河邊住宅 3 房 + 傭人房 1

🛏️3間臥室+傭人房
📐1818平方英尺
🏗️準備
🏢運河濱水住宅 1
價格 AED7 221 500
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杜拜西門區薩法一號塔樓兩房加傭人房特價房源，位於阿爾瓦斯爾。 場外交易 8,1％
AL WASL • 公寓

薩法一號A座兩房公寓+傭人房

🛏️2間臥室+傭人房
📐1796平方英尺
🏗️Q4 2026
🏢SAFA ONE - A座
價格 AED3 950 000
創造市場價值。4 迪拉姆
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位於市中心黃金地段的一房公寓 - ARJAN - West Gate B座，特價出售 場外交易 8,6％
ARJAN • 公寓

市中心一室公寓 - B座

🛏️1-BR
📐734平方英尺
🏗️2028
🏢市中心 - B座
價格 AED980 000
創造市場價值。1 迪拉姆
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杜拜西門海濱灣景一房公寓特價出售 場外交易 10,4％
海濱公寓

灣景一房公寓

🛏️2-BR
📐1380平方英尺
🏗️Q2 2028
🏢灣景
價格 AED6 524 600
創造市場價值。7 迪拉姆
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杜拜西門海濱灣景一房公寓特價出售 場外交易 5,3％
海濱公寓

灣景一房公寓

🛏️1-BR
📐744平方英尺
🏗️七月2028
🏢灣景
價格 AED3 499 999
創造市場價值。3 迪拉姆
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杜拜西門海濱灣景2號樓一房公寓特價出售 場外交易 3,6％
海濱公寓

灣景一房公寓 - 2號樓

🛏️2-BR
📐1468平方英尺
🏗️Q2 2028
🏢灣景大廈 2 號樓
價格 AED7 600 000
創造市場價值。7 迪拉姆
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杜拜西門海濱達馬克灣A棟三房公寓特價出售 場外交易
海濱公寓

達馬克灣三房公寓 - A座

🛏️3-BR
📐2157平方英尺
🏗️Q1 2027
🏢達馬克灣 - A座
價格 AED6 730 000
創造市場價值。6 迪拉姆
查看細節
杜拜西門海濱達馬克灣B棟一房公寓特價出售 場外交易 15,6％
海濱公寓

達馬克灣一臥公寓 - B座

🛏️1-BR
📐871平方英尺
🏗️Q4 2027
🏢達馬克灣 - B座
價格 AED3 650 000
創造市場價值。4 迪拉姆
查看細節
杜拜西門海濱達馬克灣1號兩房公寓特價出售 場外交易 12,6％
海濱公寓

達馬克灣 1 號兩臥公寓

🛏️1-BR
📐780平方英尺
🏗️Q4 2028
🏢達馬克灣 2
價格 AED2 980 000
創造市場價值。3 迪拉姆
查看細節
杜拜西門海濱達馬克灣2號兩房公寓特價出售 場外交易 13,2％
海濱公寓

達馬克灣 2 號兩臥公寓

🛏️2-BR
📐1002平方英尺
🏗️Q4 2028
🏢達馬克灣 2
價格 AED3 350 000
創造市場價值。3 迪拉姆
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投資指南

終極指南 非公開市場房產

想要在杜拜高收益的非公開市場和不良資產市場中獲利，需要在地專業知識和精準的時機來掌握。以下是您需要了解的一切。

什麼是非公開市場房產？

在杜拜房地產市場，非公開市場房產或不良資產房產指的是業主因財務或個人壓力而急於出售的房產。這些房產並非一定「受損」；事實上，其中許多是全新的豪華住宅。常見原因包括抵押貸款違約、緊急搬遷，或開發商為完成專案融資而清倉剩餘房源。

非公開市場銷售的類型

抵押貸款止贖： 銀行收回並透過拍賣或專業代理商出售的房產。
緊急清算： 因商業或個人原因急需現金的業主。
期房預設設定： 無法完成付款計劃的投資者會大幅折價出售房產以收回初始定金。

如何辨識真正的場外交易

價格與市場平均價格對比

真正的低價房地產交易價格比最新的 RERA 數據或同一棟建築物的近期交易價格低 15-30%。

正向賣家簡介

查看是否有「急售」或「僅限現金買家」的標籤。這些標籤通常表示買家擁有更高的議價優勢。

清除文件

確保有清晰的「F 表格」或諒解備忘錄，並與值得信賴的 RERA 代理人核實任何未償債務。

我們的 投資流程

簡單、透明，旨在為我們的客戶確保最佳投資報酬率。

01

咨詢

請登記您的意向，並與專家溝通，以確定您的預算和區域偏好。

02

選擇

每週接收我們精心篩選的符合您條件的非公開市場和不良資產交易清單。

03

獲得

我們負責所有談判、法律審查和 RERA 轉讓程序，以確保您的資產安全。

頂級投資中心 非公開交易

杜拜房地產市場在多個重點區域提供高收益的投資機會。了解非公開市場的具體動態是最大化投資報酬率的關鍵。

朱美拉棕櫚島

棕櫚島以其豪華別墅和高端公寓而聞名，經常出現業主急於脫手的低價交易。由於島上的全球標誌性地位和有限的供應量，這些房產具有巨大的升值潛力。

迪拜市區

城市中心地帶，以哈利法塔和杜拜購物中心為地標。市中心的不良資產房產備受短期租賃投資者的追捧，他們尋求的是穩定的高入住率和卓越的房產價值。

商業灣

商業灣是一個快速發展的商業和住宅中心。該地區的強制出售通常是由於企業清算造成的，這為投資者提供了購買黃金地段運河邊房產、享受完善基礎設施連接的絕佳機會。

常見問題（FAQ）

關於投資杜拜不良資產房地產市場，你需要了解的一切。

究竟什麼是「非公開市場房產」和「不良資產房產」？ +
非公開市場和不良資產房產是指業主因急需資金周轉而出售的房產。在這種情況下，我們能夠協商到遠低於市價的價格，通常可以拿到15%到30%的折扣。
這些交易在法律上是否安全？ +
當然。所有交易均受房地產監管局 (RERA) 法規的約束。我們確保每筆交易都經過全面審查，產權清晰，過戶流程透明。
我必須身在杜拜才能購買嗎？ +
不，我們每天都處理遠端交易。我們可以透過授權委託書或電子轉帳流程處理一切事宜，使國際投資者能夠在世界任何地方達成交易。
為什麼選擇與西門房地產公司合作？ +
憑藉 20 多年的經驗，我們與開發人員、銀行和個人賣家建立了深厚的合作關係，這使我們能夠在交易出現在公共入口網站之前率先獲得交易資訊。

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