حصري خارج السوق المخصصة

أكثر فرص الاستثمار ربحية خارج السوق المتعثرة في دبي، برعاية West Gate العقارية.

تصفح المخزون
0 سنوات من الثقة
0 صفقات نشطة خارج السوق
0 متوسط ​​التوفير
0 عروض جديدة شهرياً

ارتفاع العائد شقق

غرفة نوم وصالة في أبوظبي، أجوان - البرج ج صفقة تعثر في أبوظبي، جزيرة السعديات - West Gate دبي عرض مميز
أبو ظبي، جزيرة السعديات • شقة

غرفة نوم واحدة في أبوظبي، عجمان - البرج C

🛏️1 غرفة
📐1140 قدم مربع
🏗️جاهز
🏢أجوان
السعر درهم إماراتي2 850 000
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في أبوظبي، ذا سورس 2 صفقة تعثر في أبوظبي، جزيرة السعديات - West Gate دبي عرض مميز
أبو ظبي، جزيرة السعديات • شقة

غرفتا نوم في أبوظبي، ذا سورس 2

🛏️2 غرفة
📐1291 قدم مربع
🏗️2026
🏢المصدر 2
السعر درهم إماراتي4 550 000
عرض التفاصيل
3 غرف نوم + غرفة خادمة في كانال فرونت ريزيدنسز 1 صفقة تعثر في الوصل - West Gate دبي عرض مميز
الوصل • شقة

شقة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في مجمع سكني مطل على القناة 1

🛏️شقة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐1818 قدم مربع
🏗️جاهز
🏢مساكن مطلة على القناة 1
السعر درهم إماراتي7 221 500
عرض التفاصيل
غرفتا نوم + غرفة خادمة في صفا ون - البرج أ صفقة تعثر في الوصل - West Gate دبي صفقة خارج السوق 8,1% خصم
الوصل • شقة

غرفتا نوم + غرفة خادمة في سافا أون - البرج A

🛏️شقة من 2 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐1796 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2026
🏢SAFA ONE - البرج أ
السعر درهم إماراتي3 950 000
القيمة السوقية4 300 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في ذا سنترال داونتاون - البرج ب صفقة تعثر في أرجان - West Gate دبي صفقة خارج السوق 8,6% خصم
أرجان • شقة

غرفة نوم واحدة في ذا سنترال داونتاون - البرج B

🛏️1 غرفة
📐734 قدم مربع
🏗️2028
🏢وسط المدينة - البرج ب
السعر درهم إماراتي980 000
القيمة السوقية1 072 124 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في بايفيو صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 10,4% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفتا نوم في بيي فيو

🛏️2 غرفة
📐1380 قدم مربع
🏗️الربع الثاني 2028
🏢باي فيو
السعر درهم إماراتي6 524 600
القيمة السوقية7 281 404 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في بايفيو صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 5,3% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفة نوم واحدة في بيي فيو

🛏️1 غرفة
📐744 قدم مربع
🏗️يوليو 2028
🏢باي فيو
السعر درهم إماراتي3 499 999
القيمة السوقية3 695 505 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في بايفيو - البرج 2 صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 3,6% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفتا نوم في بيي فيو - البرج 2

🛏️2 غرفة
📐1468 قدم مربع
🏗️الربع الثاني 2028
🏢باي فيو - البرج 2
السعر درهم إماراتي7 600 000
القيمة السوقية7 881 004 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
3 غرف نوم في داماك باي - البرج أ صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق
شقة مطلة على الشاطئ

شقة من 3 غرف نوم في داماك باي - البرج أ

🛏️3 غرفة
📐2157 قدم مربع
🏗️الربع الأول 2027
🏢خليج داماك - البرج أ
السعر درهم إماراتي6 730 000
القيمة السوقية6 680 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في داماك باي - البرج ب صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 15,6% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفة نوم واحدة في داماك باي - البرج B

🛏️1 غرفة
📐871 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2027
🏢خليج داماك - البرج ب
السعر درهم إماراتي3 650 000
القيمة السوقية4 323 320 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
عقارات دبي

20 سنوات إتقان السوق

تأسست شركة West Gate العقارية في عام 2005، وكانت حجر أساس لسوق العقارات في دبي لأكثر من عقدين. تكمن خبرتنا في تحديد الفرص المقومة بأقل من قيمتها الحقيقية قبل طرحها في السوق الشامل.

نحن متخصصون في المبيعات خارج السوق، وعمليات الاستحواذ المصرفي، والتصفية العاجلة، مما يوفر لعملائنا ميزة تنافسية مميزة في واحدة من أكثر بيئات العقارات ديناميكية في العالم.

خدماتنا

خارج السوق فلل

فيلا من 5 غرف نوم + غرفة خادمة في بارك غرينز صفقة تعثر في داماك هيلز 2 - West Gate دبي صفقة خارج السوق 10% خصم
داماك هيلز 2 • فيلا

فيلا من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة في بارك جرينز

🛏️شقة من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐2462 قطعة أرض 3541 مساحة مبنية
🏗️يونيو 2027
🏢بارك جرينز
السعر درهم إماراتي2 830 221
القيمة السوقية3 144 960 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
4 غرف نوم في فيوليت 4 صفقة تعثر في داماك هيلز 2 - West Gate دبي صفقة خارج السوق 11,4% خصم
داماك هيلز 2 • تاون هاوس

4-BR باللون البنفسجي 4

🛏️4 غرفة
📐1832 قطعة أرض 2415 مساحة مبنية
🏗️الربع الثالث 2027
🏢بنفسجي 4
السعر درهم إماراتي2 149 700
القيمة السوقية2 426 320 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
7 غرف نوم + غرفة خادمة في موروكو 1 - LV75K صفقة تعثر في داماك لاجونز - West Gate دبي صفقة خارج السوق 8,5% خصم
بحيرات داماك • فيلا

شقة من 7 غرف نوم + غرفة خادمة في المغرب 1 - 75 ألف ليرة لبنانية

🛏️شقة من 7 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐11000 قطعة أرض 17500 مساحة مبنية
🏗️الربع الرابع 2026
🏢المغرب 1 - LV75K
السعر درهم إماراتي18 180 000
القيمة السوقية19 864 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
3 غرف نوم في غراند بولو - مونتورا 2 صفقة تعثر في مجمع دبي للاستثمار 2 - West Gate دبي صفقة خارج السوق 2% خصم
مجمع دبي للاستثمار 2 • فيلا

3 غرف نوم في جراند بولو - مونتورا 2

🛏️3 غرفة
📐5800 قطعة أرض 3015 مساحة مبنية
🏗️مايو 2029
🏢جراند بولو - مونتورا 2
السعر درهم إماراتي6 375 000
القيمة السوقية6 500 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
فيلا من 6 غرف نوم + غرفة خادمة في هيفن صفقة تعثر في دبي لاند - West Gate دبي صفقة خارج السوق 5,3% خصم
دبي لاند • فيلا

فيلا من 6 غرف نوم + غرفة للخادمة في هيفن

🛏️6 غرف نوم + غرفة خادمة
📐9838 قطعة أرض 9240 مساحة مبنية
🏗️الربع الرابع 2027
🏢هافن
السعر درهم إماراتي15 600 000
القيمة السوقية16 476 708 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
4 غرف نوم + غرفة خادمة في شوبا ريزيرف صفقة تعثر في دبي لاند - West Gate دبي صفقة خارج السوق 1,2% خصم
دبي لاند • فيلا

شقة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة في محمية سوبها

🛏️شقة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐4672 قطعة أرض 5072 مساحة مبنية
🏗️يونيو 2026
🏢محمية سوبها
السعر درهم إماراتي8 300 000
القيمة السوقية8 400 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
فيلا من 6 غرف نوم في شوبا ريزيرف صفقة تعثر في دبي لاند - West Gate دبي صفقة خارج السوق 0,3% خصم
دبي لاند • فيلا

فيلا من 6 غرف نوم في محمية سوبها

🛏️6 غرف نوم + غرفة خادمة
📐5425 قطعة أرض 6986 مساحة مبنية
🏗️يونيو 2026
🏢محمية سوبها
السعر درهم إماراتي12 250 000
القيمة السوقية12 292 800 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
5 غرف نوم في حدائق ند الشبا 1 صفقة تعثر في ند الشبا - West Gate دبي عرض مميز
ند الشبا • فيلا

5 غرف نوم في حدائق ند الشبا 1

🛏️5 غرفة
📐10013 قطعة أرض 8225 مساحة مبنية
🏗️جاهز
🏢حدائق ند الشبا 1
السعر درهم إماراتي27 700 000
عرض التفاصيل
5 غرف نوم + غرفة خادمة في حدائق ند الشبا 7 صفقة تعثر في ند الشبا - West Gate دبي عرض مميز
ند الشبا • فيلا

شقة من 5 غرف نوم + غرفة خادمة في حدائق ند الشبا 7

🛏️شقة من 5 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐6590 قطعة أرض 5650 مساحة مبنية
🏗️أغسطس 2028
🏢حدائق ند الشبا 7
السعر درهم إماراتي14 280 000
عرض التفاصيل
7 غرف نوم + غرفة خادمة في حدائق ند الشبا 7 صفقة تعثر في ند الشبا - West Gate دبي صفقة خارج السوق 0,1% خصم
ند الشبا • فيلا

شقة من 7 غرف نوم + غرفة خادمة في حدائق ند الشبا 7

🛏️شقة من 7 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐8169 قطعة أرض 8705 مساحة مبنية
🏗️الربع الثالث 2028
🏢حدائق ند الشبا 7
السعر درهم إماراتي24 500 000
القيمة السوقية24 522 160 درهم إماراتي
عرض التفاصيل

لماذا الاستثمار في العقارات غير المعروضة في السوق والعقارات المتعثرة؟

يولي المستثمرون الاستراتيجيون في دبي الأولوية للأصول غير المدرجة في السوق والأصول المتعثرة لما توفره من قيمة فورية وإمكانات تأجير عالية.

أسعار لا تقبل المنافسة

استحوذ على وحدات فاخرة بأسعار تقل بنسبة 15-30% عن تقييمات السوق الحالية. ربح فوري من اليوم الأول.

المواقع الرئيسية

نحن نوفر الصفقات في مراكز ذات طلب عالٍ مثل دبي مارينا، ونخلة جميرا، ووسط مدينة دبي.

عوائد إيجارية عالية

انخفاض أسعار الشراء يعني عائد استثمار صافٍ أعلى بكثير مقارنة بقوائم السوق القياسية.

بنتهاوس والشقق المزدوجة

4 غرف نوم مع مسبح في سامانا أوشن بيرل صفقة تعثر في جزر دبي - West Gate دبي صفقة خارج السوق 24% خصم
جزر دبي • بنتهاوس

شقة من 4 غرف نوم مع مسبح في سامانا أوشن بيرل

🛏️4 غرفة
📐1975 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2026
🏢سامانا أوشن بيرل
السعر درهم إماراتي3 131 000
القيمة السوقية4 120 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
4 غرف نوم في مارينا شورز صفقة تعثر في دبي مارينا - West Gate دبي صفقة خارج السوق
دبي مارينا • بنتهاوس

شقة من 4 غرف نوم في مارينا شورز

🛏️4 غرفة
📐2410 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2026
🏢شواطئ مارينا
السعر درهم إماراتي7 140 000
القيمة السوقية7 176 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
دوبلكس من 4 غرف نوم في شوبا ون - البرج ج صفقة تعثر في راس الخور - West Gate دبي صفقة خارج السوق 6,1% خصم
رأس الخور • دوبلكس

دوبلكس من 4 غرف نوم في سوبها ون - البرج ج

🛏️4 غرفة
📐2355 قدم مربع
🏗️ديسمبر 2026
🏢سوبها وان - البرج ج
السعر درهم إماراتي4 980 000
القيمة السوقية5 301 865 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
دوبلكس من 4 غرف نوم في لاغون فيوز صفقة تعثر في إم بي آر - West Gate دبي صفقة خارج السوق 3,6% خصم
غرفة نوم رئيسية • دوبلكس

دوبلكس من 4 غرف نوم في لاغون فيوز

🛏️4 غرفة
📐4989 قدم مربع
🏗️جاهز
🏢إطلالات على البحيرة
السعر درهم إماراتي11 000 000
القيمة السوقية11 415 872 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
بنتهاوس من 4 غرف نوم في ذا غراند صفقة تعثر في كريك هاربور - West Gate دبي صفقة خارج السوق 21% خصم
كريك هاربور • بنتهاوس

بنتهاوس من 4 غرف نوم في ذا غراند

🛏️4 غرف نوم + غرفة خادمة
📐3159 قدم مربع
🏗️جاهز
🏢جراند
السعر درهم إماراتي9 700 000
القيمة السوقية12 256 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
دوبلكس من 3 غرف نوم في برج كافالي صفقة تعثر في مدينةيديا - West Gate دبي صفقة خارج السوق 21,5% خصم
مدينة الإعلام • دوبلكس

دوبلكس من 3 غرف نوم في برج كافالي

🛏️3 غرفة
📐3965 قدم مربع
🏗️الربع الثالث 2025
🏢برج كافالي
السعر درهم إماراتي13 635 000
القيمة السوقية17 368 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل

الفرص المميزة

غرفة نوم وصالة في أبوظبي، أجوان - البرج ج صفقة تعثر في أبوظبي، جزيرة السعديات - West Gate دبي عرض مميز
أبو ظبي، جزيرة السعديات • شقة

غرفة نوم واحدة في أبوظبي، عجمان - البرج C

🛏️1 غرفة
📐1140 قدم مربع
🏗️جاهز
🏢أجوان
السعر درهم إماراتي2 850 000
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في أبوظبي، ذا سورس 2 صفقة تعثر في أبوظبي، جزيرة السعديات - West Gate دبي عرض مميز
أبو ظبي، جزيرة السعديات • شقة

غرفتا نوم في أبوظبي، ذا سورس 2

🛏️2 غرفة
📐1291 قدم مربع
🏗️2026
🏢المصدر 2
السعر درهم إماراتي4 550 000
عرض التفاصيل
3 غرف نوم + غرفة خادمة في كانال فرونت ريزيدنسز 1 صفقة تعثر في الوصل - West Gate دبي عرض مميز
الوصل • شقة

شقة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في مجمع سكني مطل على القناة 1

🛏️شقة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐1818 قدم مربع
🏗️جاهز
🏢مساكن مطلة على القناة 1
السعر درهم إماراتي7 221 500
عرض التفاصيل
غرفتا نوم + غرفة خادمة في صفا ون - البرج أ صفقة تعثر في الوصل - West Gate دبي صفقة خارج السوق 8,1% خصم
الوصل • شقة

غرفتا نوم + غرفة خادمة في سافا أون - البرج A

🛏️شقة من 2 غرف نوم + غرفة للخادمة
📐1796 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2026
🏢SAFA ONE - البرج أ
السعر درهم إماراتي3 950 000
القيمة السوقية4 300 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في ذا سنترال داونتاون - البرج ب صفقة تعثر في أرجان - West Gate دبي صفقة خارج السوق 8,6% خصم
أرجان • شقة

غرفة نوم واحدة في ذا سنترال داونتاون - البرج B

🛏️1 غرفة
📐734 قدم مربع
🏗️2028
🏢وسط المدينة - البرج ب
السعر درهم إماراتي980 000
القيمة السوقية1 072 124 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في بايفيو صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 10,4% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفتا نوم في بيي فيو

🛏️2 غرفة
📐1380 قدم مربع
🏗️الربع الثاني 2028
🏢باي فيو
السعر درهم إماراتي6 524 600
القيمة السوقية7 281 404 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في بايفيو صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 5,3% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفة نوم واحدة في بيي فيو

🛏️1 غرفة
📐744 قدم مربع
🏗️يوليو 2028
🏢باي فيو
السعر درهم إماراتي3 499 999
القيمة السوقية3 695 505 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في بايفيو - البرج 2 صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 3,6% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفتا نوم في بيي فيو - البرج 2

🛏️2 غرفة
📐1468 قدم مربع
🏗️الربع الثاني 2028
🏢باي فيو - البرج 2
السعر درهم إماراتي7 600 000
القيمة السوقية7 881 004 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
3 غرف نوم في داماك باي - البرج أ صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق
شقة مطلة على الشاطئ

شقة من 3 غرف نوم في داماك باي - البرج أ

🛏️3 غرفة
📐2157 قدم مربع
🏗️الربع الأول 2027
🏢خليج داماك - البرج أ
السعر درهم إماراتي6 730 000
القيمة السوقية6 680 000 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في داماك باي - البرج ب صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 15,6% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفة نوم واحدة في داماك باي - البرج B

🛏️1 غرفة
📐871 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2027
🏢خليج داماك - البرج ب
السعر درهم إماراتي3 650 000
القيمة السوقية4 323 320 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفة نوم وصالة في داماك باي 2 صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 12,6% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفة نوم واحدة في داماك باي 2

🛏️1 غرفة
📐780 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2028
🏢داماك باي 2
السعر درهم إماراتي2 980 000
القيمة السوقية3 411 200 درهم إماراتي
عرض التفاصيل
غرفتا نوم في داماك باي 2 صفقة تعثر في بيتشفرونت - West Gate دبي صفقة خارج السوق 13,2% خصم
شقة مطلة على الشاطئ

غرفتا نوم في داماك باي 2

🛏️2 غرفة
📐1002 قدم مربع
🏗️الربع الرابع 2028
🏢داماك باي 2
السعر درهم إماراتي3 350 000
القيمة السوقية3 859 440 درهم إماراتي
عرض التفاصيل

الانضمام الى دائرة النخبة

لا تنتظر حتى تُطرح الصفقات في السوق المفتوحة. يتلقى مستثمرو كبار الشخصيات لدينا تنبيهات حصرية بشأن العقارات غير المعلنة قبل 24-48 ساعة من طرحها علنًا.

  • تنبيهات يومية عن الصفقات المتعثرة
  • حق الوصول الحصري إلى عمليات استرداد الممتلكات المصرفية
  • ترتيبات المشاهدة ذات الأولوية
  • التفاوض المباشر مع البائعين المتحمسين
2,500+ المستثمرون المسجلون

سجل للحصول على التنبيهات

الدليل النهائي ل العقارات خارج السوق

يتطلب التعامل مع سوق العقارات المتعثرة وغير المعلنة ذات العائد المرتفع في دبي خبرة محلية وتوقيتاً استراتيجياً. إليك كل ما تحتاج معرفته.

ما هو العقار غير المعروض في السوق؟

في سوق العقارات بدبي، يُطلق مصطلح "خارج السوق" أو "العقار المتعثر" على الوحدات السكنية التي يواجه مالكها ضغوطًا مالية أو شخصية لبيعها بسرعة. ولا يُشترط أن تكون هذه الوحدات "متضررة"، بل إن العديد منها وحدات فاخرة جديدة تمامًا. وتشمل الأسباب الشائعة التخلف عن سداد أقساط الرهن العقاري، أو عمليات النقل العاجلة، أو قيام المطورين بتصفية المخزون المتبقي لإغلاق صندوق المشروع.

أنواع المبيعات خارج السوق

عمليات حبس الرهن العقاري: العقارات التي استعادتها البنوك وبيعت عن طريق المزاد أو من خلال وكلاء متخصصين.
تصفية عاجلة: أصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى سيولة نقدية فورية لأسباب تجارية أو شخصية.
الإعدادات الافتراضية خارج الخطة: المستثمرون الذين لا يستطيعون إكمال خطط السداد الخاصة بهم ويبيعون بخصم كبير لاسترداد إيداعهم الأولي.

كيفية تحديد صفقة حقيقية خارج السوق

السعر مقابل متوسط ​​السوق

تُسعّر الصفقة المتعثرة الحقيقية بنسبة 15-30% أقل من أحدث بيانات RERA أو أسعار المعاملات الأخيرة في نفس المبنى.

ملف تعريف البائع المتحمس

ابحث عن علامات "مطلوب بيع سريع" أو "للمشترين النقديين فقط". غالباً ما تشير هذه العلامات إلى قوة تفاوضية أكبر.

وثائق واضحة

تأكد من وجود نموذج "F" واضح أو مذكرة تفاهم، وتحقق من أي التزامات قائمة مع وكيل موثوق به لدى هيئة تنظيم العقارات (RERA).

عملية الاستثمار الخاصة بنا

بسيط وشفاف ومصمم لضمان أفضل عائد على الاستثمار لعملائنا.

01

استشارة

سجل اهتمامك وتحدث مع أحد المختصين لتحديد ميزانيتك وتفضيلاتك فيما يتعلق بالمنطقة.

02

اختيار

استلم قائمتنا الأسبوعية المختصرة للصفقات الموثوقة خارج السوق والصفقات المتعثرة التي تتوافق مع معاييرك.

03

اكتساب

نتولى جميع المفاوضات والتدقيق القانوني وإجراءات نقل الملكية العقارية (RERA) لتأمين أصولك.

أفضل مراكز الاستثمار لـ صفقات خارج السوق

يُتيح سوق العقارات في دبي فرصاً استثمارية عالية العائد في العديد من المناطق الرئيسية. ويُعدّ فهم ديناميكيات السوق غير المعلنة أمراً أساسياً لتحقيق أقصى عائد على الاستثمار.

نخلة الجميرة

تشتهر نخلة جميرا بفيلاتها الفاخرة وشققها الراقية، وكثيراً ما تشهد صفقات بيع متعثرة من قبل ملاك يسعون إلى بيع عقاراتهم بسرعة. تتميز هذه العقارات بإمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة نظراً لمكانة الجزيرة العالمية المرموقة ومحدودية المعروض منها.

وسط مدينة دبي

يقع قلب المدينة، الذي يهيمن عليه برج خليفة ودبي مول. تحظى الوحدات السكنية المتعثرة في وسط المدينة بإقبال كبير من مستثمري الإيجار قصير الأجل الذين يبحثون عن نسبة إشغال عالية ومستمرة وقيمة مرموقة.

الخليج التجاري

مركز تجاري وسكني سريع التطور. غالباً ما تنتج عمليات البيع القسري في منطقة الخليج التجاري عن تصفية الشركات، مما يتيح للمستثمرين فرصة شراء مواقع مميزة على ضفاف القناة مع بنية تحتية ممتازة.

الأسئلة الشائعة

كل ما تحتاج لمعرفته حول الاستثمار في سوق العقارات المتعثرة في دبي.

ما المقصود تحديداً بالعقارات "غير المعروضة في السوق" و"المتعثرة"؟ +
العقارات غير المعروضة في السوق والعقارات المتعثرة هي وحدات سكنية يبيعها ملاكها الذين يحتاجون إلى سيولة فورية. تتيح لنا هذه الحالات التفاوض على أسعار أقل بكثير مقارنة بالسوق العامة، مما ينتج عنه في كثير من الأحيان خصومات تتراوح بين 15% و30%.
هل هذه الصفقات آمنة قانونياً؟ +
بالتأكيد. تخضع جميع المعاملات لقوانين هيئة تنظيم العقارات (RERA). نضمن فحص كل صفقة بدقة، مع وجود سندات ملكية واضحة وإجراءات نقل شفافة.
هل يجب أن أكون في دبي لإتمام عملية الشراء؟ +
لا، نحن ندير المعاملات عن بُعد يومياً. بإمكاننا إتمام كل شيء من خلال التوكيل الرسمي أو عمليات التحويل الرقمي، مما يتيح للمستثمرين الدوليين إبرام الصفقات من أي مكان في العالم.
لماذا تختار العمل مع West Gate ريل إستيت؟ +
بفضل خبرتنا التي تزيد عن 20 عامًا، لدينا علاقات راسخة مع المطورين والبنوك والبائعين الأفراد، مما يمنحنا حق الوصول الأول إلى الصفقات قبل ظهورها على البوابات العامة.

الاتصال بوكيل

يرجى ملء النموذج أدناه وسيتصل بك أحد المتخصصين لدينا قريبًا.

وكيل عبر الإنترنت