لماذا تستخدم ويست جيت دبي لتلبية احتياجاتك في إدارة الممتلكات؟
التمزق
باعتبارها واحدة من أبرز المتخصصين في دبي، تقوم شركة ويست جيت العقارية بفحص العقارات بدقة لضمان تسليم خالٍ من العيوب وراحة البال الدائمة لأصحاب المنازل.
إيجاد المستأجرين
باعتبارنا واحدة من أولى شركات الوساطة العقارية العاملة بدوام كامل في دبي، فإننا نساعد أصحاب العقارات في العثور على مستأجرين ذوي جودة عالية لشققهم أو فيلاتهم أو مكاتبهم.
مقرها محليا
مدير عقارات محلي ومقره المكتب متاح لزيارة ممتلكاتك في حالة ظهور الحاجة إلى ذلك.
متخصص
شركة ويست جيت دبي العقارية تأسست في عام 2005، وتقوم بإدارة العقارات السكنية والتجارية بشكل مستمر.
تشمل خدمات إدارة الممتلكات لدينا
إدارة المفاتيح والممتلكات.
خدمات صياغة اتفاقيات العقود وتسجيل إيجاري.
تحصيل وإيداع شيكات الإيجار والودائع التأمينية.
زيارات ما قبل الإيجار، والتفتيش والتحضير.
عد وترتيب المخزونات بشكل صحيح.
تسجيل ونقل هيئة كهرباء ومياه دبي، ودو، واتصالات، وإمباور، وإيميكول وغيرها من المرافق المماثلة.
القيام بأعمال الصيانة والإصلاحات اليومية التي يقوم بها المقاولون المعتمدون لدينا والمختارون.
7 أيام في الأسبوع / من الساعة 9 صباحًا حتى 12 منتصف الليل خدمة العملاء.
مراجعة الإيجار السنوي وتقييم العقارات.
تقديم المشورة بشأن التشريعات الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة التنظيم العقاري وضمان الامتثال القانوني.
العمل كنقطة اتصال لمستأجرينك.
إجراء التفتيش بعد المغادرة، واسترداد الوديعة، وترتيب الصيانة.
التفاوض على تجديد الإيجار بما في ذلك الشروط والأسعار.
تقديم الإشعارات ذات الصلة إلى المستأجرين والملاك.
قبول مدفوعات المرافق والصيانة وغيرها من المدفوعات عبر الإنترنت.
فحص العيوب والتسليم – التأكد من أن ممتلكاتك مثالية قبل التسليم!
قد يبدو عقارك الجديد مثاليًا، لكن العيوب الخفية قد تكلفك آلاف الدولارات لاحقًا! تضمن خدمة الكشف عن العيوب لدينا فحص كل تفصيل، من المشاكل الإنشائية إلى عيوب التشطيب، والأنظمة الكهربائية، والسباكة.
- تقرير شامل عن العيوب يغطي أكثر من 100 نقطة تفتيش
- التفاوض على الإصلاحات مع المطور قبل التسليم
- وفر الوقت والمال عن طريق تجنب الإصلاحات المكلفة بعد التسليم
- تأكد من أن عقارك جاهز للتأجير منذ اليوم الأول
💡 هل تسلّم عقارك قريبًا؟ دعنا نتولّى أمرَ التّعقيدات نيابةً عنك!
أفضل شركة لإدارة العقارات في دبي
كيف يمكننا مساعدتك
سواء كنت مالكًا للعقار أو مستثمرًا أو مستأجرًا، شركة ويست جيت العقارية نحن هنا لتقديم حلول مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتكم العقارية. خدماتنا الشاملة مصممة لجعل تجربتكم سلسة، سواء كنتم ترغبون في شراء أو بيع أو تأجير أو إدارة عقاركم في دبي.
من العثور على الشقة السكنية المثالية، أو الفيلا، أو المنزل لتأمين مساحات تجارية مميزة، كالمكاتب ووحدات البيع بالتجزئة، يلتزم فريقنا الخبير بتقديم نتائج استثنائية. نحن متخصصون في إدارة العقارات، لنضمن لكم استثمارًا مربحًا وخاليًا من المتاعب.
الشركة رقم 1 لإدارة العقارات بدوام كامل في دبي
نحن ندير ممتلكاتك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع حتى لا تضطر إلى ذلك
المستأجرون يفضلون العقارات المُدارة
ومن المعروف في عالم اليوم أن المستأجرين، سواء من القطاع الخاص أو الشركات، يفضلون العقارات المدارة لأنها تزيل الضغوط من كلا الجانبين.
راحة البال لأصحاب العقارات
هل تتخيل كم من الوقت ستوفره بتجنّب مكالمات المستأجر الهاتفية، ثم عناء إصلاح المشاكل؟ صُممت خدمة إدارة العقارات لدينا لتجنّبك كل هذا، لتستمتع بجميع عوائد استثمارك.
الجودة بأفضل الأسعار
ماذا لو واجهتَ مشكلةً تستدعي التدخل؟ لا داعي للقلق مع خدمات إدارة العقارات لدينا! لقد اخترنا بعنايةٍ مجموعةً من المقاولين الذين يقدمون أفضل جودةٍ بأفضل الأسعار!
مكتب المساعدة في حالات الطوارئ
ربما الساعة العاشرة مساءً وقد انفجر أنبوبٌ للتو؟ لا داعي للقلق، يُمكن للمستأجر التواصل مع فريق المساعدة لدينا عبر هذا الموقع الإلكتروني وسنرد عليك بسرعة! كل ذلك ضمن خدماتنا المتميزة لإدارة العقارات.
أسعار خدمات إدارة العقارات في دبي
جدول التسعير يوضح الميزات الرئيسية والسعر
تتميز إدارة العقارات بخصم 5% من الإيجار السنوي
يفضل المستأجرون العقارات المدارة.
راحة البال لأصحاب العقارات.
الجودة أفضل الأسعار.
فحص المستأجرين.
التفتيش والتقرير عند الانتقال إلى الداخل / الخارج.
تصحيح الأخطاء ومتابعتها.
تسليم المفتاح / العقار.
إدارة الإيجار والتجديد.
بوابة المالك والمستأجر الإلكترونية.
هل لديك اسئلة؟
الأسئلة الشائعة
كيف تعمل الإيجارات قصيرة الأجل في سوق العقارات في دبي؟
توفر الإيجارات قصيرة الأجل في دبي للمستثمرين عوائد مرتفعة، لا سيما في المناطق التي يرتادها السياح ورجال الأعمال. وتمثل خيارًا ديناميكيًا لمن يتطلعون إلى تعظيم دخل الإيجار. لمعرفة المزيد عن الفرص التي توفرها الإيجارات قصيرة الأجل، راجع منشورنا. إيجارات قصيرة الأجل في دبي.
كيف يقارن سوق العقارات في دبي بالأسواق العالمية؟
يتميز سوق دبي بنموه القوي، وحوافزه الاستثمارية، وبيئته التنظيمية، مما يجعله متميزًا عن العديد من الأسواق العالمية. قارن هذه الاختلافات في مقالتنا. كيف تقارن سوق العقارات في دبي بالأسواق العالمية الأخرى؟.
ما هي التكاليف الإضافية التي يجب على المشترين أن يتوقعوها عند شراء العقارات في دبي؟
بالإضافة إلى سعر العقار، ينبغي على المشترين في دبي مراعاة رسوم مثل رسوم التسجيل والصيانة والخدمات. منشورنا ما هي تكاليف شراء العقارات في دبي؟ يغطي هذه النفقات بالتفصيل.
ما هي الاعتبارات الضريبية التي يجب على المستثمرين أخذها في الاعتبار عند امتلاك العقارات في دبي؟
على الرغم من أن دبي تشتهر ببيئة ضريبية مُيسّرة، إلا أن هناك رسومًا وتكاليف إدارية يجب مراعاتها. للاطلاع على تفاصيل هذه الأمور، يُرجى الاطلاع على منشورنا. الآثار الضريبية لامتلاك العقارات في دبي.
ما هي خيارات التمويل المتاحة لشراء العقارات في دبي؟
تقدم دبي مجموعة متنوعة من حلول التمويل، بما في ذلك القروض العقارية المصرفية وخطط الدفع المصممة خصيصًا للمطورين، ولكل منها شروطها الخاصة. للاطلاع على هذه الخيارات بشكل أعمق، اقرأ دليلنا. تمويل العقارات في دبي.
فريق ويست جيت
نينا بروتاسيو
ألطاف
زيلري فان إمينيس
دلشاد تشورابولان
غوتام أوني مادهافان
هشام محمد شريف
بيالي عبد العزيز
هينا رحمن
رافائيل بابيكيان
شاميرا يفنانيدزه
دينيس بافلوسينكوف
زيبا طاهر