不動産管理のニーズにウェストゲートドバイを選ぶ理由
ひっかかり
ドバイ有数の欠陥専門業者のひとつである West Gate Real Estate は、完璧な引き渡しと住宅所有者の永続的な安心を保証するために、物件を細心の注意を払って検査します。
入居者を探す
ドバイ初のフルタイム不動産仲介会社の一つとして、私たちは家主様がアパート、別荘、オフィスに質の高い入居者を見つけるお手伝いをいたします。
地元に拠点を置く
必要に応じて、現地およびオフィスに常駐する不動産管理者がお客様の物件を訪問いたします。
経験
West Gate Dubai Real Estate は 2005 年に設立され、住宅および商業用不動産を継続的に管理しています。
当社の不動産管理サービスには以下が含まれます
主要な管理と保有。
契約書の作成とEjari登録サービス。
賃貸小切手および保証金の回収および預け入れ。
入居前の物件訪問、検査、準備。
適切な在庫を数えて整理します。
DEWA、DU、Etisalat、emPower、Emicool およびその他の同様のユーティリティの登録と譲渡。
日々のメンテナンスと修理は、当社が厳選した請負業者が担当します。
週 7 日 / 午前 9 時から深夜 12 時までカスタマー サービスをご利用いただけます。
年次賃料見直しおよび不動産評価査定。
ドバイ土地局および RERA の法律に関するアドバイスを提供し、法令遵守を確保します。
テナントの連絡窓口として機能します。
退去後の点検、保証金の返金、メンテナンスの手配を行います。
条件や料金を含む賃貸契約の更新交渉。
入居者と家主に関連通知を送付します。
公共料金、メンテナンス料金、その他の支払いをオンラインで受け付けます。
お手伝いしましょうか
あなたが不動産所有者、投資家、テナントであろうと、 ウェストゲート不動産 お客様の不動産ニーズに合わせたソリューションをご提供いたします。ドバイでの不動産の購入、売却、賃貸、管理など、あらゆるニーズにお応えする包括的なサービスで、スムーズな不動産取引を実現します。
完璧な住宅アパート、ヴィラ、タウンハウスを見つける オフィスや店舗といった一等地の商業施設の確保から、当社の専門チームは卓越した成果をお届けすることに尽力しています。私たちは不動産管理を専門とし、お客様の投資が適切に維持され、収益性が確保され、手間がかからないものとなるよう尽力いたします。
ドバイNo.1フルタイム不動産管理会社
弊社は24時間7日お客様の物件を管理いたしますので、
テナントは管理物件を好む
今日の世界では、個人と法人両方のテナントが、双方からのプレッシャーがなくなるため、管理された物件を好むことはよく知られています。
家主の安心
入居者からの電話対応や問題解決の煩わしさから解放されれば、どれだけの時間を節約できるか想像できますか？当社の不動産管理サービスは、こうした手間をすべて省き、お客様が投資収益を最大限に享受できるよう設計されています。
品質、最高の価格、職人技
何か問題が発生した場合、どうなりますか？当社の不動産管理サービスをご利用いただければ、ご心配は無用です！厳選された業者の中から、最高の品質と最適な価格をご提供いたします！
緊急ヘルプデスク
夜10時に水道管が破裂してしまったなんてことありませんか？ご心配なく。入居者様はこのウェブサイトからヘルプデスクにご連絡いただければ、迅速に対応いたします。これらはすべて、当社の優れた不動産管理サービスの一環です。
ドバイの不動産管理サービスの価格
主な特徴と料金を示す価格表
不動産管理は年間賃料の5％を特徴としています
テナントは管理された物件を好みます。
家主様の安心を。
品質、価格、職人技。
入居者審査。
入居・退去時の検査とレポート。
問題点の修正とフォローアップ。
鍵/物件の引き渡し。
賃貸借および更新管理。
家主と借主のオンライン ポータル。
何か質問がありますか？
FAQ
ドバイの不動産市場では短期レンタルはどのように機能するのでしょうか?
ドバイの短期賃貸は、特に観光客や出張者に人気のエリアにおいて、投資家に高い利回りをもたらします。賃貸収入の最大化を目指す人にとって、これはダイナミックな選択肢となります。短期賃貸がもたらす機会について詳しくは、こちらの記事をご覧ください。 ドバイ短期レンタル.
ドバイの不動産市場は国際市場と比べてどうですか?
ドバイ市場は、その力強い成長、投資家へのインセンティブ、そして規制環境によって、多くの国際市場とは異なる独自の市場となっています。これらの違いについては、こちらの記事で比較してみてください。 ドバイの不動産市場は他の国際市場と比べてどうですか?.
ドバイで不動産を購入する場合、購入者はどのような追加費用を予想すべきでしょうか?
ドバイの購入者は、不動産価格に加えて、登録料、維持費、サービス料などの費用も考慮に入れる必要があります。 ドバイで不動産を購入する場合の費用はいくらですか? これらの費用について詳しく説明します。
ドバイで不動産を所有する場合、投資家はどのような税務上の考慮事項を念頭に置くべきでしょうか?
ドバイは税制優遇で知られていますが、それでも考慮すべき手数料や管理費があります。これらの詳細につきましては、こちらの記事をご覧ください。 ドバイで不動産を所有することによる税務上の影響.
ドバイでの不動産購入にはどのような資金調達オプションがありますか?
ドバイでは、銀行の住宅ローンや開発者向けの個別支払いプランなど、それぞれ条件が異なる様々な資金調達ソリューションを提供しています。これらのオプションについて詳しくは、ガイドをご覧ください。 ドバイの不動産融資.
ウェストゲートチーム
シャミラ・エヴナニゼ
ディルシャド・チョーラプラン
アルタフ
ヒナ・ラーマン
ニーナ・プロタシオ
ガウタム・ウニ・マダヴァン
リンシャド・ヴァカイール・パヤカット
ヒシャム・モハメド・シャリーフ
ビアリー・アブデルアジズ
デニス・パヴルチェンコフス
ゼバ・タヘル
ケンザ・ティサウイ