住宅賃貸
当社は、DWC およびエキスポ シティの長期入居者と家主を結び付け、アパートとタウンハウスの両方で低い空室率を保証します。
ウェストゲート不動産
成長を活用する
ドバイサウス
ドバイで最も有望な投資拠点を専門的に管理。エマール・サウスのヴィラからザ・パルス・アパートメントまで、ドバイの新たな航空地区における収益を最大化します。
- 高収益住宅管理
- エマール・サウス＆パルス・エキスパート
- 航空・物流テナントベース
フルサービスマネジメント
住宅都市の専門家
ドバイサウスは、航空業界の専門家や若い家族など、多様な人々が集まる場所です。私たちは、こうした高い需要に応えるべく、きめ細やかなサービスを提供しています。
引き継ぎの不具合
エマール・サウスとザ・パルスの新築物件には必須です。資産価値を守るため、建設上の欠陥を早期に発見します。
資産保護
HVAC および配管システムの積極的なメンテナンス プランは、流動性の高いエリアで不動産価値を維持するために重要です。
品質管理
新築物件の欠陥
に投資 エマールサウス （アーバナ、ゴルフリンクス）または パルス? 急速な建設スケジュールは仕上げに問題を引き起こす可能性があります。詳細な不具合レポートにより、開発者は鍵を受け取る前に不具合を修正できます。
仕上げ品質
完璧な仕上がりのために、塗装、タイル、キャビネットの配置を確認します。
電気安全
テナントの安全を確保するため、すべてのソケットと配電盤をテストします。
HVACパフォーマンス
ドバイの気候にとって極めて重要な AC 冷却効率を検証します。
開発者リエゾン
正式な欠陥報告書を提出し、修正事項を追跡します。
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検査対象ユニット
ウェストゲートのアドバンテージ
ドバイサウスの投資家が私たちを選ぶ理由
この地域が急速にドバイの新たな中心地へと発展するにつれ、当社はこの急成長市場を乗り切るために必要な安定性と専門知識を提供します。
- テナントプロファイリング: 当社は、航空および物流分野の信頼できる専門家に重点を置いています。
- 市場の機敏性: エキスポシティやDWCの急速な発展に合わせて賃貸戦略を調整します。
- 積極的なコミュニケーション: 物件のパフォーマンスとコミュニティの発展に関する定期的な更新。
市場分析
賃貸利回りの比較
ドバイサウスは、魅力的な入居価格により、市内で最も高い利回りを提供しています。平均を上回るパフォーマンスをご覧ください。
| 部隊類 | 平均市場利回り | 西門利回り | パフォーマンスの違い |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 7.0% | 8.2% | + 1.2％ |
| 1ベッドルームアパートメント | 6.8% | 7.9% | + 1.1％ |
| 2ベッドルームアパートメント | 6.5% | 7.5% | + 1.0％ |
| 3ベッドヴィラ（エマールサウス） | 6.0% | 7.1% | + 1.1％ |
未来の都市
ドバイ サウスは単なる投資ではありません。それは世界とつながるライフスタイルです。
ドバイサウスに投資する理由
ドバイの最も戦略的なマスター開発に関するデータ主導の洞察。
成長の可能性
アル・マクトゥーム国際空港の拡張と2020年万博の遺産により、ドバイ・サウスではインフラの成熟に伴い大幅な資本増価が見込まれています。
手頃な価格の贅沢
ドバイ中心部よりも入居条件が低いドバイサウスは、手頃な価格で高品質の現代生活を提供しており、価値を求める多くの入居者を惹きつけています。
手間のかからない所有権
当社は、RERA コンプライアンス、EJARI 登録からサービス料管理まで、所有権のあらゆる側面を処理し、お客様の投資を真に受動的なものにします。
ターゲットを絞ったマーケティング
当社はドバイ南部物流地区およびアビエーション シティで働く 140,000 人以上の従業員に特にマーケティングを行い、お客様の物件が適格な入居者に確実に伝わるようにします。
よくある質問
ドバイサウスの投資家からのよくある質問
当社は、The Pulse、Emaar South（アーバナ、ゴルフリンクス、パークサイド）、Mag 5 Boulevard に特に重点を置いて、地区全体の不動産を管理しています。
大量の引き渡しでは、小さな欠陥が発生することがよくあります。専門家による欠陥検査により、お客様が責任を負う前にユニットが完璧な状態であることを保証し、将来のメンテナンス費用を節約できます。
ドバイ サウスは首長国で最も高い利回りを提供しており、ユニットの種類と管理の最適化に応じて、通常 6% から 8% の純利回りとなります。
入居者の多くは、近くの物流拠点、航空業界、またはエキスポシティで働く、モダンで手頃なコミュニティ生活を求める若い専門家、カップル、家族です。
はい、当社は、特に短期リースや企業向け住宅オプションの場合、賃貸収益を大幅に増加させることができる家具パッケージを提供しています。