انقر لتمكين التكبير / التصغير
تحميل ...
لم نعثر على أي نتائج
فتح الخريطة
عرض الطلب
خريطة الطريق الأقمار الصناعية مهجنة تضاريس
مكاني ملء الشاشة السابق لتالي
شركة ويست جيت العقارية

استغل نمو
دبي الجنوبية

إدارة متخصصة لأكثر مراكز الاستثمار الواعدة في دبي. من فلل إعمار الجنوبية إلى شقق ذا بالس، نحقق أقصى عائد ممكن في منطقة الطيران الجديدة بالمدينة.

  • إدارة سكنية عالية العائد
  • خبراء إعمار الجنوب ونبض
  • قاعدة مستأجرين في قطاع الطيران والخدمات اللوجستية
درهم اماراتي 0 B+
الأصول المحمية
0 عاماً
خبرة محلية
0 %
معدل الإشغال
العائد على الاستثمار
تعظيم
إدارة الخدمات الكاملة

خبراء المدن السكنية

تستقطب دبي الجنوب مزيجاً متنوعاً من المتخصصين في مجال الطيران والعائلات الشابة. ونحن نصمم خدماتنا خصيصاً لتلبية هذا الطلب المتزايد.

تأجير الشقق في دبي الجنوب

تأجير الوحدات السكنية

نحن نربط أصحاب العقارات بالمستأجرين على المدى الطويل من مدينة دبي العالمية ومدينة إكسبو، مما يضمن انخفاض معدلات الشغور لكل من الشقق والمنازل.

معاينة تسليم العقار

عملية التسليم والتعثر

ضروري للوحدات الجديدة في إعمار الجنوب وذا بالس. نكتشف عيوب البناء مبكراً لحماية قيمة أصولك.

صيانة الممتلكات

حماية الأصول

تُعد خطط الصيانة الاستباقية لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة ضرورية للحفاظ على قيمة العقارات في المناطق ذات معدل دوران مرتفع.

خدمة ضمان الجودة

الاستحواذ على المباني الجديدة

الاستثمار في اعمار الجنوب (أوربانا، ملاعب الغولف) أو النبضقد تؤدي جداول البناء السريعة إلى مشاكل في التشطيب. تضمن تقاريرنا التفصيلية عن العيوب قيام المطورين بتصحيحها قبل استلامك للمفاتيح.

جودة التشطيب

فحص أعمال الطلاء والبلاط ومحاذاة الخزائن للحصول على تشطيب لا تشوبه شائبة.

السلامة الكهربائية

اختبار جميع المقابس ولوحات التوزيع لضمان سلامة المستأجرين.

أداء أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

التحقق من كفاءة تبريد مكيفات الهواء، وهو أمر بالغ الأهمية لمناخ دبي.

مسؤول الاتصال بالمطورين

نقوم بتقديم تقرير العيوب الرسمي ونتابع عمليات التصحيح.

معاينة العقارات في دبي الجنوب
0+
الوحدات التي تم فحصها
ميزة البوابة الغربية

لماذا يختارنا مستثمرو دبي الجنوب

مع تطور المنطقة بسرعة لتصبح مركز دبي الجديد، فإننا نوفر الاستقرار والخبرة اللازمة للتنقل في هذا السوق سريع النمو.

  • تحديد خصائص المستأجرين: نحن نركز على المهنيين الموثوق بهم من قطاعي الطيران والخدمات اللوجستية.
  • مرونة السوق: نقوم بتعديل استراتيجيات التأجير بناءً على التطور السريع لمدينة إكسبو ومدينة دبي العالمية.
  • الاتصال الاستباقي: تحديثات منتظمة حول أداء عقارك والتطورات المجتمعية.
نتائج مثبتة

عقود الإيجار والإدارة الأخيرة

تحقيق عوائد ثابتة في أكثر مناطق دبي حيوية.

ذا بالس (غرفتا نوم) تم تأجيرها في 5 أيام

تم تأمين مستأجر يعمل في مطار دوكلاندز الدولي بسرعة، مما قلل من فترة الشغور بالنسبة للمستثمر.

إعمار الجنوب (فيلا من 3 غرف نوم) فحص شامل وتأجير

تم إدارة عملية التسليم، وتصحيح أكثر من 45 عيبًا، وتأجير العقار لعائلة بسعر السوق المميز.

ماج 5 بوليفارد (استوديو) عائد صافي 8%

حققت أسعار الإيجار المُحسّنة عائدًا استثماريًا ممتازًا لهذه الوحدة الاستثمارية الصغيرة.

دراسة تحليلية للسوق

مقارنة عائدات الإيجار

تُقدم دبي الجنوب بعضاً من أعلى العوائد في المدينة بفضل أسعارها الجذابة. اكتشف كيف نتفوق على المتوسط.

نوع الوحدةمتوسط ​​عائد السوقمخرج البوابة الغربيةفرق الأداء
استوديو شقة7.0%8.2%+ 1.2٪
شقة بغرفة نوم واحدة6.8%7.9%+ 1.1٪
شقة بغرفة نوم واحدة6.5%7.5%+ 1.0٪
فيلا بثلاث غرف نوم (إعمار جنوب)6.0%7.1%+ 1.1٪

مدينة المستقبل

دبي الجنوب أكثر من مجرد استثمار؛ إنها أسلوب حياة متصل بالعالم.

اكسبو سيتي دبي

قرب مدينة إكسبو

على بعد دقائق من الفعاليات والمكاتب وأماكن الترفيه ذات المستوى العالمي في مدينة إكسبو دبي.

مطار آل مكتوم الدولي

الاتصال العالمي

يقع بجوار مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، وهو مثالي للمسافرين الدائمين والمتخصصين في مجال الخدمات اللوجستية.

الحياة المجتمعية في دبي الجنوب

المجتمع الحديث

تتميز بشوارع واسعة وحدائق ومراكز تجارية مصممة لنمط حياة عصري ومتوازن.

لماذا تستثمر في دبي الجنوب؟

رؤى مستندة إلى البيانات حول أهم مشروع تطوير رئيسي استراتيجي في دبي.

إمكانات النمو

بفضل توسعة مطار آل مكتوم الدولي وإرث إكسبو 2020، من المتوقع أن تشهد دبي الجنوب ارتفاعاً كبيراً في قيمة رأس المال مع نضوج البنية التحتية.

فاخرة وبسعر معقول

توفر دبي الجنوب، التي تتميز بانخفاض سعر الدخول مقارنة بوسط دبي، حياة عصرية عالية الجودة بأسعار معقولة، مما يجذب شريحة كبيرة من المستأجرين الباحثين عن القيمة.

ملكية خالية من المتاعب

نتولى جميع جوانب الملكية، بدءًا من الامتثال لقانون تنظيم العقارات (RERA) وتسجيل EJARI وحتى إدارة رسوم الخدمات، مما يجعل استثمارك سلبيًا حقًا.

التسويق المستهدف

نقوم بالتسويق بشكل خاص لأكثر من 140,000 موظف يعملون في منطقة دبي الجنوب اللوجستية ومدينة الطيران، مما يضمن رؤية عقارك من قبل مستأجرين مؤهلين.

الأسئلة الشائعة

استفسارات شائعة من مستثمرينا في دبي الجنوب

ندير العقارات في جميع أنحاء المنطقة، مع تركيز خاص على ذا بالس، وإعمار الجنوب (أوربانا، جولف لينكس، باركسايد)، وماج 5 بوليفارد.

مع عمليات التسليم واسعة النطاق، تُعدّ العيوب الطفيفة شائعة. يضمن فحص العيوب الاحترافي أن تكون وحدتك مثالية قبل استلامك لها، مما يوفر عليك تكاليف الصيانة المستقبلية.

تقدم دبي الجنوب بعضاً من أعلى العوائد في الإمارة، والتي تتراوح عادةً من 6% إلى 8% صافية، وذلك حسب نوع الوحدة وتحسين الإدارة لدينا.

غالباً ما يكون المستأجرون من المهنيين الشباب والأزواج والعائلات الذين يعملون في مركز الخدمات اللوجستية القريب أو قطاع الطيران أو مدينة إكسبو، ويبحثون عن سكن مجتمعي حديث وبأسعار معقولة.

نعم، نحن نقدم باقات تأثيث يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائدات الإيجار، خاصة بالنسبة لعقود الإيجار قصيرة الأجل أو خيارات السكن للشركات.

مقارنة القوائم

احصل على أفضل عروض العقارات في دبي قبل أي شخص آخر

احصل على إمكانية الوصول إلى العقارات المختارة بعناية مع عائد استثمار يصل إلى 8٪.