Arrendamiento residencial
Conectamos a propietarios con inquilinos a largo plazo de DWC y Expo City, garantizando tasas de vacancia bajas tanto para apartamentos como para casas adosadas.
Bienes raíces en la puerta oeste
Aproveche el crecimiento de
Dubai sur
Gestión experta para el centro de inversión más prometedor de Dubái. Desde villas en Emaar South hasta apartamentos en The Pulse, maximizamos la rentabilidad en el nuevo distrito de aviación de la ciudad.
- Gestión residencial de alto rendimiento
- Expertos en Emaar South y Pulse
- Base de inquilinos de aviación y logística
Equipo de Cuentas
Expertos en ciudades residenciales
La zona sur de Dubái atrae a una diversa mezcla de profesionales de la aviación y familias jóvenes. Adaptamos nuestros servicios para satisfacer esta alta demanda.
Problemas en la entrega
Esencial para nuevas unidades en Emaar South y The Pulse. Detectamos defectos de construcción a tiempo para proteger el valor de sus activos.
Protección de bienes
Planes de mantenimiento proactivo para sistemas HVAC y plomería, cruciales para mantener el valor de la propiedad en áreas de alta rotación.
Garantía de Calidad
Buscando nuevas construcciones
Invertir en el Emaar sur (Urbana, Golf Links) o El pulsoLos plazos de construcción acelerados pueden ocasionar problemas de acabado. Nuestros informes detallados de errores garantizan que los promotores rectifiquen los defectos antes de la entrega de las llaves.
Calidad de acabado
Comprobación de pintura, azulejos y alineación de gabinetes para un acabado impecable.
Seguridad ELECTRICA
Probar todos los enchufes y tableros de distribución para garantizar la seguridad de los inquilinos.
Rendimiento de HVAC
Verificar la eficiencia de enfriamiento del aire acondicionado, fundamental para el clima de Dubai.
Enlace con desarrolladores
Presentamos el informe oficial de fallas y hacemos seguimiento a las subsanaciones.
0+
Unidades inspeccionadas
La ventaja de West Gate
¿Por qué los inversores del sur de Dubái nos eligen?
A medida que el área evoluciona rápidamente hacia el nuevo centro de Dubai, brindamos la estabilidad y la experiencia necesarias para navegar en este mercado de alto crecimiento.
- Perfiles de inquilinos: Nos centramos en profesionales confiables del sector de la aviación y la logística.
- Agilidad del mercado: Ajustamos las estrategias de alquiler en función del rápido desarrollo de Expo City y DWC.
- Comunicación proactiva: Actualizaciones periódicas sobre el rendimiento de su propiedad y los desarrollos de la comunidad.
Análisis de mercado
Comparación del rendimiento del alquiler
La zona sur de Dubái ofrece una de las mayores rentabilidades de la ciudad gracias a sus atractivos precios de entrada. Descubra cómo superamos la media.
| Tipo de equipo | Rendimiento promedio del mercado | Ceda el paso a la Puerta Oeste | Diferencia de rendimiento |
|---|---|---|---|
| Estudio | 7.0% | 8.2% | + 1.2% |
| Apartamento de 1 habitaciones | 6.8% | 7.9% | + 1.1% |
| Apartamento de 2 habitaciones | 6.5% | 7.5% | + 1.0% |
| Villa de 3 dormitorios (Emaar Sur) | 6.0% | 7.1% | + 1.1% |
La ciudad del futuro
Dubai South es más que una inversión; es un estilo de vida conectado con el mundo.
¿Por qué invertir en Dubai Sur?
Información basada en datos sobre el desarrollo maestro más estratégico de Dubái.
Potencial de crecimiento
Impulsado por la expansión del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y el legado de la Expo 2020, se proyecta que Dubai South experimentará una importante apreciación de capital a medida que la infraestructura madure.
Lujo asequible
Al ofrecer un punto de entrada más bajo que el centro de Dubai, Dubai South ofrece una vida moderna de alta calidad a precios accesibles, atrayendo a un gran grupo de inquilinos que buscan valor.
Propiedad sin complicaciones
Nos encargamos de todos los aspectos de la propiedad, desde el cumplimiento de RERA y el registro de EJARI hasta la gestión de cargos por servicio, haciendo que su inversión sea verdaderamente pasiva.
Marketing dirigido
Nos dirigimos específicamente a los más de 140,000 empleados que trabajan en el Distrito Logístico Sur de Dubái y Aviation City, lo que garantiza que su propiedad sea vista por inquilinos calificados.
Preguntas Frecuentes
Consultas frecuentes de nuestros inversores del sur de Dubái
Administramos propiedades en todo el distrito, con un enfoque especial en The Pulse, Emaar South (Urbana, Golf Links, Parkside) y Mag 5 Boulevard.
En las entregas de gran volumen, es común encontrar defectos menores. Una inspección profesional de defectos garantiza que su unidad esté en perfecto estado antes de aceptar la responsabilidad, lo que le ahorra costos de mantenimiento en el futuro.
Dubai South ofrece algunos de los rendimientos más altos del emirato, que suelen oscilar entre el 6 % y el 8 % neto, dependiendo del tipo de unidad y de nuestra optimización de gestión.
Los inquilinos suelen ser jóvenes profesionales, parejas y familias que trabajan en el cercano centro logístico, el sector de la aviación o Expo City y que buscan una vida comunitaria moderna y asequible.
Sí, ofrecemos paquetes de mobiliario que pueden aumentar significativamente el rendimiento del alquiler, especialmente para contratos de alquiler a corto plazo u opciones de vivienda corporativa.