Ausverkauft

EMAAR Shams

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau im EMAAR Shams in JBR. Genießen Sie voll möblierte Apartments und Penthäuser mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessstudio und Concierge-Service. Die ausverkaufte Wohnanlage liegt ideal in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Bildungseinrichtungen und bietet unvergleichlichen Komfort und Eleganz.

Übersicht

Karten-Pin

Standort

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Kalendersymbol Zeigt das Datum für die Übergabe des Offplan-Projekts an

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Q3 2009

Immobilienentwickler-Symbol

Entwickler:in / Unternehmen

Emaar Eigenschaften

Über EMAAR Shams

Shams ist ein Wohnkomplex von Emaar, bestehend aus vier Gebäuden. Er befindet sich in JBR, Dubai Marina, Dubai. Die Gebäude bieten voll möblierte Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit 4 Schlafzimmern.
Die Wohnanlage bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Auf dem Gelände befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Schwimmbad, ein Whirlpool, ein Dampfbad und eine Cafeteria. Den Bewohnern stehen außerdem Parkplätze und Hochgeschwindigkeitsaufzüge zur Verfügung, die dem täglichen Verkehrsaufkommen problemlos gewachsen sind. Die Sicherheit der Bewohner wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet, der das Geschehen in Shams mithilfe von Videoüberwachung überwacht.
Es gibt einen Grillplatz und einen Veranstaltungsbereich für Feiern. Außerdem steht ein Saal für Firmenveranstaltungen und Meetings zur Verfügung. Ein 24-Stunden-Concierge-Service ist ebenfalls vorhanden. Shams ist nur 7 Gehminuten von der Haltestelle JBR entfernt. Auch die Metrostation Damac Properties ist fußläufig erreichbar. In 7–10 Fahrminuten Entfernung vom Komplex befinden sich diverse Cafés und Restaurants, Kindergärten und Schulen, zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sowie ein rund um die Uhr geöffnetes Medcare Medical Center und eine Klinik des Emirates Hospital. In der Nähe befindet sich der Dubai Knowledge Park mit vielen Universitäten – darunter die Middlesex University Dubai und die University of Wollongong.

Ausstattung

Gemeinschaftspool

Konferenzraum

Yoga-Deck

Lobby

Geteiltes Fitnessstudio

Elegante Einzelhandelsgeschäfte

24/7 Concierge-Service

Parkplatz

Überdachte Parkplätze

Sicherheit und Videoüberwachung

Aufzug

Kino

Galerie

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Standort

Emaar Properties ist einer der weltweit renommiertesten Immobilienentwickler und bekannt für die Errichtung legendärer Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall. Mit seinem Fokus auf Innovation und Exzellenz definiert Emaar urbanes Wohnen immer wieder neu.

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FAQ

Zahlungspläne nach der Übergabe ermöglichen es Käufern, den Restbetrag nach der Übergabe der Immobilie zu begleichen. Diese flexible Zahlungsstruktur erleichtert das Cashflow-Management und minimiert unmittelbare finanzielle Belastungen. Eine ausführliche Erläuterung der Funktionsweise dieser Pläne und Tipps zur optimalen Nutzung finden Sie in unserem ausführlichen Leitfaden unter Zahlungspläne nach der Übergabe verstehen und flexible Finanzierung optimal nutzen.

Der Immobilienkauf in Dubai umfasst rechtliche Bestimmungen, Zahlungsmöglichkeiten und Tipps für die Suche nach den besten Angeboten. Unser umfassender Leitfaden, Immobilien kaufen Dubai Guide, bietet Schritt-für-Schritt-Anleitungen für einen reibungslosen Ablauf im Kaufprozess.

Neben dem Immobilienpreis sollten Käufer in Dubai auch Gebühren wie Registrierungs-, Instandhaltungs- und Servicegebühren berücksichtigen. Unser Beitrag Welche Kosten fallen beim Immobilienkauf in Dubai an? deckt diese Kosten im Detail ab.

Luxusvillen in Dubai sind bekannt für ihre hochwertige Ausstattung, exklusive Annehmlichkeiten und erstklassige Lagen, die ein einzigartiges Lifestyle-Erlebnis bieten. Um mehr über die Merkmale und Vorteile dieser High-End-Immobilien zu erfahren, lesen Sie unseren Beitrag Luxusvillen Dubai.

Off-Plan-Immobilien sind Projekte, die sich noch im Bau befinden und oft mit flexiblen Preisen und Zahlungsplänen ausgestattet sind. Wenn Sie erfahren möchten, wie diese Immobilien eine strategische Investition darstellen können, lesen Sie unseren Artikel Off-Plan-Immobilien Dubai.

Dubai verfügt über mehrere expat-freundliche Gemeinden mit internationalen Schulen, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer einladenden Atmosphäre. Unser Beitrag über Expat-freundliche Häuser Dubai bietet einen Überblick über die Viertel, die am besten zum modernen Expatriate-Lebensstil passen.

Für Käufer, die Wert auf hochwertiges Wohnen ohne hohe Kosten legen, bietet Dubai zahlreiche erschwingliche Apartments, die Komfort und Wert vereinen. Unser Artikel Günstige Apartments in Dubai hebt diese wirtschaftlichen Alternativen hervor.

Dubai bietet eine Reihe von Finanzierungslösungen, darunter Bankhypotheken und maßgeschneiderte Zahlungspläne für Bauträger, jeweils mit eigenen Konditionen. Um mehr über diese Optionen zu erfahren, lesen Sie unseren Leitfaden. Immobilienfinanzierung in Dubai.

Die Entscheidung hängt oft von Ihrem persönlichen Zeitplan und Ihrer Finanzplanung ab. Off-Plan-Immobilien bieten möglicherweise attraktive Zahlungsbedingungen, während Fertighäuser sofort bezugsfertig sind. Unser Artikel Häuser in Dubai – vom Plan oder fertig – Was passt am besten zu Ihnen? hilft, die Unterschiede zu verdeutlichen.

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