Надежная коммерческая недвижимость с высокой окупаемостью инвестиций в Дубае.
Не полагайтесь на устаревшие онлайн-объявления. Воспользуйтесь нашим сервисом. эксклюзивное офлайн-портфолио Офисные, торговые и складские помещения. Мы помогаем серьезным инвесторам находить перспективные объекты, не представленные на открытом рынке.
Коммерческий консьерж
Получите тщательно подобранный список в течение 4 часов.
Изучите коммерческие помещения
Мы отбираем объекты недвижимости на основе вашей торговой лицензии и производственных потребностей.
Путь к коммерческой аренде
Мы берем на себя все сложные задачи, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.
Консультация
Мы анализируем вашу торговую лицензию (DED или свободная зона), чтобы определить соответствующие требованиям места.
включение в короткий список
Воспользуйтесь нашей офлайн-базой данных, чтобы найти объекты недвижимости, соответствующие вашим размерам и бюджету.
Переговоры
Мы гарантируем лучшие цены, периоды освобождения от арендной платы и выгодные условия оплаты.
Отделка и Ejari
Инструкции по регистрации в системе Ejari, подключению к DEWA и получению разрешений на внутреннюю отделку.
Справочник цен на коммерческую аренду (оценки на 2025 год)
Сравните средние годовые ставки аренды в самых популярных деловых центрах Дубая.
| Район | Тип лицензии | Средняя арендная плата (AED/кв. фут) | Для каких задач |
|---|---|---|---|
| Вид на пальму | Материковая часть (DED) | 110 - 180 AED | Корпоративные штаб-квартиры, транснациональные корпорации, юридические фирмы |
| JLT (DMCC) | Свободная зона | 80 - 140 AED | Технологические стартапы, торговля, малые и средние предприятия |
| DIFC | Свободная зона | 250 - 450 AED | Финансы, управление активами, изысканная кухня |
| Дубайский инвестиционный парк | Материковая часть / Свободная зона | 35 - 60 AED | Логистика, складирование, промышленность |
| Palm Jumeirah | Компания на материке | 180 - 300 AED | Элитная розничная торговля, престижные офисы |
| Аль-Куоз | Компания на материке | 40 - 75 AED | Творческие виды искусства, спортивные залы, выставочные залы |
*Данные основаны на анализе рынка за 4 квартал 2024 года.
Главные деловые центры в Дубае
Местоположение определяет ваш успех. Независимо от того, нужен ли вам престиж центра города или логистические преимущества DIP, мы поможем вам выбрать подходящую зону.
Бизнес-Бэй (материковая часть)
Деловой центр Дубая. Идеальное место для штаб-квартиры, где важна близость к центру города и метро.
- Варианты каркаса и несущих конструкций класса А
- Высокая доходность от аренды (7-8%)
- Престижный адрес для транснациональных корпораций
Jumeirah Lake Towers (Freezone/DMCC)
Лучший выбор для компаний, занимающихся торговлей сырьевыми товарами, технологических стартапов и малых и средних предприятий, предлагающих 100% иностранную собственность.
- Экономически эффективное лицензирование
- Оборудованные офисы, готовые к заселению.
- Пешеходный район с магазинами
Техническая сторона: лицензирование и зонирование
Одна из самых распространенных ошибок, которые допускают новые предприятия в Дубае, — это аренда недвижимости, не соответствующей их торговой лицензии.
Материковая часть США против свободных экономических зон: краткое сравнение.
Материк (DED): Это крайне важно, если вы планируете вести прямую торговлю с потребителями в ОАЭ (B2C) или работать по государственным контрактам. Офисы могут располагаться в любом месте за пределами свободных экономических зон, таких как Business Bay, Deira или Bur Dubai.
Свободные экономические зоны (например, DMCC, DSOA): Предлагает 100% иностранную собственность и налоговые льготы. Однако ваш физический офис обязательно находиться в пределах конкретных границ данной свободной экономической зоны. Компания DMCC не может арендовать офис в районе Business Bay.
Клиентский опыт
Не верьте нам на слово. Посмотрите, что говорят наши клиенты в Google.
Прекрасно
На основе отзывов наших клиентов о услугах по продаже и лизингу коммерческой недвижимости.
Читайте отзывы на Google Maps