عقارات تجارية آمنة ذات عائد استثماري مرتفع في دبي
لا تعتمد على قوائم المواقع الإلكترونية القديمة. اطلع على موقعنا الإلكتروني. مجموعة حصرية غير متصلة بالإنترنت من المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة والمستودعات. نربط المستثمرين الجادين بفرص استثمارية مميزة خارج السوق.
خدمات الاستقبال التجارية
استلم قائمة منتقاة بعناية خلال 4 ساعات
استكشف المساحات التجارية
نقوم بتصفية العقارات بناءً على رخصة تجارتك واحتياجاتك التشغيلية.
رحلة التأجير التجاري
نتولى نحن التعقيدات حتى تتمكن من التركيز على أعمالك.
استشارة
نقوم بتحليل رخصة تجارتك (DED مقابل المنطقة الحرة) لتحديد المواقع المتوافقة.
قائمة مختصرة
يمكنك الوصول إلى قاعدة بياناتنا غير المتصلة بالإنترنت للعثور على عقارات تناسب حجمك وميزانيتك.
التفاوض
نضمن لكم أفضل الأسعار، وفترات إيجار مجانية، وشروط دفع مواتية.
تجهيز وتركيب إيجار
إرشادات حول تسجيل نظام إيجاري، وتوصيل الكهرباء لهيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، وموافقات تجهيز المبنى.
دليل أسعار الإيجارات التجارية (تقديرات عام 2025)
قارن متوسط أسعار الإيجار السنوية في أكثر المراكز التجارية شهرة في دبي.
| المساحة | نوع الرخصة | متوسط الإيجار (درهم إماراتي/قدم مربع) | أفضل ل |
|---|---|---|---|
| الخليج التجاري | البر الرئيسي (DED) | 110،180 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي | المقرات الرئيسية للشركات، والشركات متعددة الجنسيات، وشركات المحاماة |
| جيه إل تي (مركز دبي للسلع المتعددة) | منطقة حرة | 80،140 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي | الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا، والتجارة، والشركات الصغيرة والمتوسطة |
| مركز دبي المالي العالمي | منطقة حرة | 250،450 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي | التمويل، إدارة الثروات، المطاعم الفاخرة |
| مجمع دبي للاستثمار | البر الرئيسي / المنطقة الحرة | 35،60 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي | الخدمات اللوجستية، التخزين، الصناعة |
| وسط مدينة دبي | شركات داخل حدود الدولة تتبع دائرة التنمية الاقتصادية | 180،300 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي | متاجر التجزئة الفاخرة، والمكاتب المرموقة |
| القوز | شركات داخل حدود الدولة تتبع دائرة التنمية الاقتصادية | 40،75 - XNUMX،XNUMX درهم إماراتي | الفنون الإبداعية، الصالات الرياضية، صالات العرض |
*البيانات مبنية على تحليل السوق للربع الرابع من عام 2024.
المراكز التجارية الرئيسية في دبي
الموقع هو ما يحدد نجاحك. سواء كنت بحاجة إلى هيبة وسط المدينة أو الميزة اللوجستية لمجمع دبي للاستثمار، فإننا نرشدك إلى المنطقة المناسبة.
منطقة الخليج التجاري (البر الرئيسي)
قلب دبي التجاري. مثالي للمقرات الرئيسية التي تتطلب قربها من وسط المدينة وسهولة الوصول إلى المترو.
- خيارات الغلاف واللب من الدرجة الأولى
- عوائد إيجارية مرتفعة (7-8%)
- عنوان مرموق للشركات متعددة الجنسيات
أبراج بحيرات جميرا (المنطقة الحرة/مركز دبي للسلع المتعددة)
الخيار الأول لتجارة السلع الأساسية، والشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا، والشركات الصغيرة والمتوسطة التي تقدم ملكية أجنبية بنسبة 100%.
- الترخيص الفعال من حيث التكلفة
- مكاتب مجهزة جاهزة للانتقال
- مجتمع يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام ويضم متاجر تجزئة
الجانب الفني: الترخيص والتخطيط العمراني
من أكثر الأخطاء شيوعاً التي ترتكبها الشركات الجديدة في دبي هو استئجار عقار لا يتوافق مع رخصتها التجارية.
البر الرئيسي مقابل المنطقة الحرة: مقارنة سريعة
البر الرئيسي (DED): يُعدّ هذا الأمر ضروريًا إذا كنت تخطط للتجارة مباشرةً مع المستهلكين في الإمارات العربية المتحدة (B2C) أو العمل بموجب عقود حكومية. يمكن أن تقع المكاتب في أي مكان في المناطق غير الحرة مثل منطقة الخليج التجاري، وديرة، وبر دبي.
المنطقة الحرة (مثل مركز دبي للسلع المتعددة، وهيئة منطقة دبي للسلع المتعددة): يُتيح هذا العرض ملكية أجنبية بنسبة 100% وحوافز ضريبية. ومع ذلك، فإن مكتبك الفعلي يجب يجب أن يكون مقر الشركة داخل الحدود المحددة لتلك المنطقة الحرة. لا يمكن لشركة مركز دبي للسلع المتعددة استئجار مكتب في منطقة الخليج التجاري.
تجارب العميل
لا تكتفِ بكلامنا فقط، بل انظر إلى ما يقوله عملاؤنا على جوجل.
أسعار
بناءً على ملاحظات عملائنا بشأن خدمات المبيعات والتأجير التجارية.
اقرأ التقييمات على خرائط جوجل