يُعدّ مجمع نسيم أفينيو مجمعاً منخفض الارتفاع وهو جزء من مشروع تلال مردف التابع لشركة دبي للاستثمارات، ويقع في قلب مردف بدبي.
يتألف المشروع من خمسة مبانٍ تضم سبعة أقسام. جميع المباني تتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق سكنية. يجمع تصميم المجمع بين الجماليات العصرية والوظائف العملية، ويتناغم بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة. تخلق الحدائق الخطية والتصميم الداخلي الأنيق أجواءً دافئة وراقية.
يضم المجمع استوديوهات وشققاً تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، وشققاً دوبلكس تتراوح مساحتها بين ثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى محلات تجارية. جميع الشقق مفروشة ومجهزة بخزائن ملابس مدمجة.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك حمام سباحة، وحمام سباحة للأطفال، وجاكوزي خارجي، ومراكز طبية، ورياض أطفال، وفندق، ومتاجر، ومطاعم ومقاهي، وقاعة متعددة الأغراض/مركز مجتمعي، وموقف سيارات مغطى، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق ترفيهية، وملعب للأطفال، بالإضافة إلى خدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة.
يتمتع مشروع نسيم أفينيو بموقع متميز في منطقة مردف، بالقرب من الطرق الرئيسية ومرافق البنية التحتية الأساسية. يقع مركز مدينة مردف على بُعد 7 دقائق، ومدينة دبي فستيفال على بُعد 10 دقائق، ومطار دبي الدولي على بُعد 14 دقيقة، ومركز مدينة ديرة والمدينة الأكاديمية على بُعد 15 دقيقة، ودبي وورلد سنترال على بُعد 35 دقيقة.
تكوين المبنى: الطابق السفلي + الطابق الأرضي + الطابق الخامس + الطابق العلوي