استمتع بتجربة فخامة لا مثيل لها في نشاما أدريس جراند داون تاون. اكتشف شققًا فسيحة من 4 و5 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس حصرية بإطلالات خلابة. دلل نفسك بمرافق عالمية المستوى، تشمل مسبحًا لا متناهيًا، ومنتجعًا صحيًا، ومركزًا للياقة البدنية، وكل ذلك على بُعد خطوات من معالم دبي الشهيرة. امتلك حصتك في هذه الجنة، والتسليم في الربع الأخير من عام 2028.
الخليج التجاري
الربع الرابع 2028
19.2 مليون درهم إماراتي
شقق من 1-3 غرف نوم، بنتهاوس.
نشاما
70/30
1080534800

عنوان جراند داونتاون (Address Grand Downtown) هو مجمع سكني فاخر يقع في الخليج التجاري. يتكون المشروع من قسمين رئيسيين: منصة تضم المرافق وتحتوي على الطابق الأرضي، وتسعة طوابق، وطابق علوي، وبرج سكني رئيسي يضم طابقاً أرضياً و55 طابقاً. تضم المجموعة شققاً واسعة من 3 و4 و5 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس حصرية مصممة خصيصاً لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة.
تتميز العمارة بطراز حديث ذي منحنيات أنيقة تمتزج بسلاسة مع أفق المدينة. وتتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، وتصميم راقٍ، وتخطيطات مدروسة. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات بضوء طبيعي، بينما تبرز الألوان المحايدة والمواد الطبيعية الأجواء الراقية.
يستمتع السكان بالوصول إلى مسبح داخلي، ومركز للياقة البدنية حديث للغاية، وسبا، وصالات خاصة، وخدمات مخصصة. يضم المجمع أيضاً نادي عائلي مخصص يضم مسبحاً لا متناهياً بنطاق بانورامي ومناطق للاسترخاء.
يقع المشروع في قلب دبي مباشرةً. يبعد برج خليفة ودبي مول مسافة 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ويمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) في غضون 11 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 16 دقيقة. تقع الوجهات الشهيرة مثل نخلة جُميرا، وبرج العرب، ودبي مارينا على بعد 19 إلى 25 دقيقة بالسيارة.
للبيع:
4 غرف نوم – ابتداءً من 19,203,888 درهم إماراتي / 4,802 قدم مربع.
5 غرف نوم – ابتداءً من 53,772,888 درهم إماراتي / 11,093 قدم مربع.
مسبح لا متناهي مع إطلالات خلابة
بركة مشتركه
غرفة المؤتمرات
سطح اليوجا
ردهة
مناطق ترفيهية
صالة ألعاب رياضية مشتركة
سبا ومركز صحي
صالة في الهواء الطلق
مصعد
المنطقة الاجتماعية
المناطق الترفيهية





تُعدّ نشاما شركة رائدة في مجال تطوير المشاريع السكنية العصرية، وتشتهر بإنشاء مجتمعات نابضة بالحياة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. وبفضل سجلها الحافل بالجودة والابتكار، تُساهم نشاما في تشكيل أفق دبي، بما في ذلك مشروعها المتميز في منطقة الخليج التجاري. تُقدّم نشاما تجارب معيشية استثنائية وقيمة مستدامة للمستثمرين.
قد يكون التعامل مع سوق العقارات أمرًا صعبًا، لكن شركتكم جعلته سهلًا ومريحًا. إن معرفة فريقكم المتعمقة بالسوق، واهتمامهم بالتفاصيل، والتزامهم الراسخ برضا العملاء، كل ذلك جعلكم متميزين حقًا. إن أسلوبكم في التعامل بسلاسة مع تعقيدات معاملات العقارات في دبي، مع ضمان الشفافية والكفاءة، جدير بالثناء.
شريج مشهور
استشارات رائعة. ساعدوني في العثور على أفضل عقار يناسب احتياجاتي. يقدمون نصائح وتوصيات قيّمة للمبتدئين في مجال العقارات. تولى السيد هشام جميع الإجراءات، بدءًا من العثور على أفضل وحدة، ومساعدتي في الرهن العقاري والحلول المالية الأخرى، إلخ. أنا راضٍ جدًا عن خدماتهم. أوصي بهم بشدة!
برافين كومار
خدمة رائعة. كانت خدماتهم سريعة جدًا ومتوافقة مع توقعاتنا. الموظفون ودودون للغاية ومحترفون في التعامل. أنصح به بشدة لأي شخص يخطط لاستئجار أو شراء عقار.
أفسال شهير
أفضل شركة تعاملت معها على الإطلاق. إنهم محترفون، ذوو خبرة، ومتعاونون. يهتمون بعملائهم، ويدربون وكلاءهم باستمرار ليكونوا على اطلاع دائم بآخر مستجدات السوق. أوصي بهذه الوكالة لأي شخص يرغب في إتمام أي نوع من المعاملات العقارية.
هبة رحمن ك
تتيح خطط الدفع بعد التسليم للمشترين تسوية المبلغ المتبقي بعد تسليم العقار. يُسهّل هذا الهيكل المرن للدفع إدارة التدفق النقدي ويُقلّل من الضغوط المالية المباشرة. للاطلاع على مناقشة مُعمّقة حول آلية عمل هذه الخطط ونصائح لتحقيق أقصى استفادة منها، يُرجى قراءة دليلنا المُفصّل حول فهم خطط الدفع بعد التسليم وكيفية تحقيق أقصى استفادة من التمويل المرن.
تتضمن عملية شراء عقار في دبي فهم المتطلبات القانونية وخيارات الدفع ونصائح للعثور على أفضل الصفقات. دليلنا الشامل، دليل شراء العقارات في دبييقدم نصائح خطوة بخطوة لتسهيل عملية الشراء.
بالإضافة إلى سعر العقار، ينبغي على المشترين في دبي مراعاة رسوم مثل رسوم التسجيل والصيانة والخدمات. منشورنا ما هي تكاليف شراء العقارات في دبي؟ يغطي هذه النفقات بالتفصيل.
تشتهر الفلل الفاخرة في دبي بتشطيباتها الراقية، ومرافقها الحصرية، ومواقعها المميزة التي توفر تجربة حياة فريدة. للاطلاع على مزايا هذه العقارات الفاخرة، تفضلوا بزيارة منشورنا. فلل فاخرة في دبي.
العقارات على الخارطة هي مشاريع لا تزال قيد الإنشاء، وغالبًا ما تأتي بأسعار وخطط سداد مرنة. إذا كنت مهتمًا بمعرفة كيف يمكن أن تكون هذه العقارات استثمارًا استراتيجيًا، فاقرأ مقالتنا. عقارات قيد الإنشاء في دبي.
تضم دبي العديد من المجتمعات الصديقة للمغتربين، والتي توفر مدارس دولية، ومرافق ثقافية متنوعة، وأجواءً ترحيبية. مقالتنا عن منازل صديقة للمغتربين في دبي يقدم نظرة عامة على الأحياء التي تناسب نمط حياة المغتربين الحديث بشكل أفضل.
للمشترين الباحثين عن حياة راقية بأسعار معقولة، توفر دبي خيارات متنوعة من الشقق بأسعار معقولة تجمع بين الراحة والقيمة. مقالتنا شقق بأسعار معقولة في دبي يسلط الضوء على هذه البدائل الاقتصادية.
تقدم دبي مجموعة متنوعة من حلول التمويل، بما في ذلك القروض العقارية المصرفية وخطط الدفع المصممة خصيصًا للمطورين، ولكل منها شروطها الخاصة. للاطلاع على هذه الخيارات بشكل أعمق، اقرأ دليلنا. تمويل العقارات في دبي.
يعتمد القرار غالبًا على جدولك الزمني الشخصي وتخطيطك المالي؛ فالعقارات قيد الإنشاء قد توفر شروط دفع جذابة، بينما تتيح المنازل الجاهزة الإشغال الفوري. مقالنا منازل دبي جاهزة أم على المخطط – أيهما يناسبك أكثر؟ يساعد على توضيح الاختلافات.
مستشارو العقارات الموثوق بهم
فريق ملتزم بالتميز ونجاح استثمارك

زيبا طاهر

زيلري فان إمينيس

غوتام أوني مادهافان

هشام محمد شريف

رينشاد فاكاييل باياكات

شاميرا يفنانيدزه

هينا رحمن

نينا بروتاسيو

رافائيل بابيكيان

ألطاف

دلشاد تشورابولان

كنزة تيساوي
دبي
استكشف واحجز عقار أحلامك في دبي بسهولة. ابحث عن منازل رائعة للشراء أو الإيجار، كل ذلك في مكان واحد!
دبي
استخدام النموذج أدناه للاتصال بنا!