シャムサ3は、エクスポシティというユニークな環境に優しいエリアに位置する、3～4ベッドルームのプレミアムタウンハウスコレクションです。各住戸は、明るい色調と綿密なレイアウトで独自に設計され、快適さと機能性を最大限に高めています。居住者は、2台分の駐車スペースを備えた専用ガレージと、タウンハウスを囲む緑豊かな庭園の美しい景色を望む広々としたバルコニーもご利用いただけます。
エキスポシティ地区は、環境に優しく健康的な暮らしというコンセプトを掲げています。魅力的な観光スポットの一つとして、水域やワジ（涸れ川）を散策できる自然保護区があります。また、水耕栽培システムで植物を育てている農地を訪れることもできます。さらに、居住者は専用の娯楽施設を備えた3つのクラブハウスを利用できます。敷地内には、ウェルネスセンター、スパ、サウナ、子供用プレイエリア、スイミングプールもあります。徒歩圏内にはカフェやファーマーズマーケットもあります。
公共交通機関の便も良く、ドバイの主要観光スポットへもすぐにアクセスできます。ジュベル・アリ港とドバイ・マリーナまではわずか15分、パーム・ジュメイラまでは車で20分、ブルジュ・ハリファ、ドバイ・モール、ドバイ国際空港までは約30分です。